房子共有人过户给一个人需要交税吗

Question

如题所述

Answer 1

在进行房屋共有人的过户操作时，一旦涉及到转让给某一方，即会产生一定数额的税费支出。
具体而言，如果是由亲属之间办理赠与手续，则需按照相关规定缴纳以下税费：
增值税、契税、印花税以及附加税费，同时还需支付相应的房屋评估费用。
然而，当涉及到近亲属间的继承或者遗赠事宜时，增值税与个人所得税将得到豁免，但是在出售此房产时仍需缴纳税款中的个人所得税部分。
如果房屋所有人之间为夫妻关系，那么在进行此类过户操作时无需支付任何额外的税费。
而对于那些无亲属关系的共有人来说，他们在进行过户操作时，所需缴纳的税费将按照常规标准进行计算和收取。