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国有商住土地使用证使用年限是多久
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推荐答案 2024-06-29
商住两用房作为住宅的补充,土地使用年限为40-50年,既可以居住,又可以注册公司办公,是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。
土地证上登记的土地用途是的商住,说明该土地是商服用地和住宅用地两用,兼容商业和住宅的综合用地。
商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性楼房用地。
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国有商住土地使用证使用年限是多久
答:
商住两用房作为住宅的补充,
土地使用年限为40-50年
,既可以居住,又可以注册公司办公,是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。土地证上登记的土地用途是的商住,说明该土地是商服用地和住宅用地两用,兼容商业和住宅的综合用地。商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综...
商用住宅
土地使用证使用年限
规定多少年
答:
国有商住土地使用证使用年限是40年或50年
,自开发商取得该地块的土地使用证之日起计算,即国家首次出让该地块的时间。产权年限到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)...
九二年发的
国有土地使用证
还有效吗?
答:
九二年发的国有土地使用证是否有效是要根据土地使用的类型来确定的。根据目前我国现有的规定来看,
一般居住用地的有效期是十年
,工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地的有效期是五十年。总之,用地者应该严格遵守土地使用法,在允许的范围内对土地进行合理利用。 一、九二年发的国有土地使用证还有...
商业用地
使用期限
多少年
答:
商业用地最高使用年限为40年,但若是商住两用,那么使用年限则为50年
。如果到了四十年就需要进行续签,从而使年限延长对于普通的住宅一般使用的年限就会为
七十年
,这样才能更好的进行办理。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地...
商住土地使用年限
续签怎样办理
答:
这个限期的最高
年限
根据国务院1990年发布的《城镇
国有土地使用
权出让和转让暂行条例》第12条的规定,依据不同的用途分别为:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或其他用地50年。关于土地使用权出让的年限问题,还应当注意以下三个基本问题:1...
商住
两用房产权
年限
怎么算
答:
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
居住用地70年;工业用地50年
;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。”哈尔滨巨业房地产小编介绍:50年产权住宅与普通住宅项目的不同:...
商住
的产权
年限
为什么是40年?
答:
40年产权和70年产权的区别是土地性质的不同导致土地
使用年限
出让长短的问题,即
土地使用证
上载明的40年和70年。房屋产权
年限是
指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属
年限为
70年,商用房屋建筑权属年限为40年。
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