买房也有年龄限制，多大年龄不可以贷款买房？

Question

如题所述

Answer 1

若是办理招行贷款，我行规定贷款人年龄需年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁，具体以网点审核为准。

（应答时间：2021年8月16日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）      

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Answer 2

如果想要办理贷款买房，那么对贷款者的年龄确实是有一定的限制，如果是男的那么年龄不可以超过60周岁，如果是女的则不可以超过55周岁。当然如果你不准备贷款买房，那对年龄肯定是没有限制的，你只要有钱随时就可以去买房。

实际上之所以会对贷款的年龄作出一定的限制，那是因为当我们到了60周岁或者是到了55周岁的时候，就没有了工作能力去偿还银行的贷款，就会选择一长的困难，而银行出于风险的考虑，所以自然会限制贷款者的年龄。因为大家都知道，在从银行那边办理的贷款之后，我们每个月都是要偿还自己的月供，一旦你丧失了工作能力，那自然就没有这个能力去偿还月供了，到时候亏的就是银行，所以银行这也是不得已而为之吧。

当然，如果你到了60周岁以后还想买房，那可以尝试着以子女的名义去买房，假设此时你的子女名下没有房子，那么就可以以子女的名义去购买首套住宅房这个时候贷款还是挺合适的，因为贷款利率不会特别的高，首付的金额也比较的少。他如果原来自己的子女手下已经有了房子，如果继续以子女的名义买房，那就是第2套住宅房了，此时的贷款利率会比较的高，首付的比例也会比较的多。

其实我觉得如果已经到了退休年龄，就没有必要去贷款买房了，因为退休以后的生活就应该过得无忧无虑一些，如果继续贷款买房，那将会被房贷所束缚住，这样自己也没有一个非常开心的晚年生活。买房的事情还是留给年轻人们去头疼好了，对于老年人来说，让自己拥有一个完美的晚年生活其实才是最重要的。

Answer 3

购买房子没有年龄限制，如果是买房子要按揭贷款的话，银行对贷款人的年龄有限制，每个地方每个银行对按揭贷款年龄的要求都不一样。例如：建行 最大年龄男的不能超过60岁，女的不能超过55岁工行 最大年龄限制男的不能超过70岁，女的不能超过65岁那么如果对于买房问题比较纠结的话，可以上幸福家了解咨询一下如果您认可我的回答，请采纳本回答被提问者采纳

Answer 4

买房贷款是有年龄限制的，不贷款没有限制。因为贷款的话，银行得考虑你的偿还能力，如何你年纪太大，或者已经退休，银行是不会认可你还有足够的贷款偿还能力的！所以，年龄太大是没法贷款买房的。

Answer 5

买房并不仅仅有钱就行，一般来说，年龄超过60周岁后，不可以贷款买房。有的地方可能放宽到65 周岁。而50岁到65岁贷款买房，可能会比较难通过贷款。