房地一体农村不动产登记是什么意思

Question

房地一体农村不动产登记是什么意思

Answer 1

一、农村房地一体不动产登记的含义
随我国经济的不断发展，城乡一体化和均衡发展的进程也在不断的推进，为了确保农村制度的不断改革和完善，尽快的缩短农村和城市之间的贫富差距，尽快的加快的农村宅基地的配置，所以就要求我们要完成农村房地一体不动产的确权登记，将农村的宅基地以及集体建设用地的使用权，包括在建筑用地上面存在建筑物等不动产进行登记和统一的确权处理，并由有关部门印制和颁发相关的产权证书。
二、农村房地一体不动产登记的意义
1、首先通过向农村的居民颁发不动产登记的证书，可以有效地保障农民的不动产权益。领取了不动产登记的证书，也就意味着农民所拥有的土地和不动产都收到了法律的保障，这样在持有人没有授权的情况下，其他的人是不能私自动用这些的财产的，同时也可以有效的防止一些人利用农民不懂法律的心理去进行诈骗。
2、加快农村房地一体化不动产登记也可以起到维护社会安全的作用。如果邻里或者是兄弟姐妹因为产权问题出现纠纷的时候，就可以直接人通过产权登记证进行处理，不会出现因为一点土地的使用就会闹上法庭的事情，大家对于自己拥有的不动产权也会有更加明确的认识。
3、同时这也是促进农村发展的好机会。这样将农村的不动产都直接保障起来，也是促进了农村的经济发展，同时也可以更快地缩短城市和农村的贫富差距。
【法律依据】：《不动产登记暂行条例实施细则》第十七条有下列情形之一的，不动产登记机构应当在登记事项记载于登记簿前进行公告，但涉及国家秘密的除外：
（一）政府组织的集体土地所有权登记；
（二）宅基地使用权及房屋所有权，集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权，土地承包经营权等不动产权利的首次登记；
（三）依职权更正登记；
（四）依职权注销登记；
（五）法律、行政法规规定的其他情形。
公告应当在不动产登记机构门户网站以及不动产所在地等指定场所进行，公告期不少于15个工作日。公告所需时间不计算在登记办理期限内。公告期满无异议或者异议不成立的，应当及时记载于不动产登记簿。