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离婚前按揭房产离婚后给了男方,房产证下来了还需要过户吗？
如题所述
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推荐答案 2022-07-04
需要。不过户房产仍然属于双方共享。
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离婚前
有一
按揭房,
购买合同上只写我名子
,离婚
时协议上已注明
房屋
归我...
答：
你好，
应该是不需要的
。首先，你确认哈房产证上是不是只有你的名字。其次，根据你的描述说购房合同上只写了你的名字，那么产权证上应该是只有你的名字的。然后，离婚协议你们协商好了房屋的归属，注明归你所有，那么此时房屋的实际权利人和名义权利人是一致的，都是你。所以，是不需要办理过户手续的。...
按揭
共同财产
离婚后过户
的规定是怎么样的?
答：
如果是男方按揭买的房屋，则房产证上即是男方的名字，虽说结婚期间购房属于夫妻共同财产，但离婚后，如果房产归属女方，
就需要将房产证名字过户到女方名下
，对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。一、按揭共同财产离婚后过户的规定是怎...
离婚房产
只有一方名下
需要
去办理变更手续吗
答：
具体如下：1、离婚前房产是对方的名字，离婚后房子归属是另一方，
这种办理离婚后是需要办理过户手续的
，要把对方的名字换成自己的名字；2、离婚前房产是夫妻双方的名字，离婚后房子归属其中一方，这种办理离婚后也是需要办理过户手续的，要把其中一方的名字去掉，就相当于把其中一方的部分房产过户给另外一方...
有
按揭
的房子
离婚
怎么变更名字?
答：
可以变更名字
。去银行问一下房产证是否已经办下来,一般都在银行扣押。已经办下来的话只能等还掉贷款后再换证,没有办下来可以找银行和房产公司提供离婚协议办理新证。夫妻带着身份证、户口簿、房产证、结婚证到公证处办理协议书公证(也可以离婚后带离婚证办理)，约定房产归所有，承担贷款的义务也归你，...
按揭房离婚后
如何办理
过户
手续?
答：
1、如果还没有办理离婚登记，则协议没有生效
，男方
可以要求分割；2、如果已经办理了离婚登记，则协议生效了，男方可以在离婚一年内起诉，但如果没有证据证明胁迫和欺诈情形，则法院会驳回起诉。五、夫妻
离婚后，
按揭房手续如何办理？可以申请
过户吗？
一、
按揭房屋过户前
必须付清银行贷款根据我国《民法典》等...
按揭
的房子要
离婚
如何能
过户
答：
房屋过户
必须要有
房产证，
一般而言，没有房产证是没有办法办理过户手续的，正常情况下
按揭房
的房产证应该是在银行抵押，因此
离婚后
分得房子的一方想要办理
过户，
有两种办法。第一，提前还贷，消除银行的
按揭抵押
的抵押登记后，便取得了
房屋产权证
，这时双方到房产登记部门办理过户即可。第二，没有能力一次性...
离婚贷款房产
怎么
过户
答：
（1）将离婚双方共同拥有的
按揭房过户
给原夫妻其中一方。（2）将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清
贷款，离婚
一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的
房产证
解押出来后去办过户。3、法律规定：《中华人民共和国民法典》...
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