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我婚前买了套期房,契税已经交完了,结婚后想再买一套二手房这属于两套房吗,契税是多少
如题所述
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推荐答案 2012-11-27
算二套。因为你已经交了契税了,房管局已经备案了。再买房属于二套,契税按3%缴纳。
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第1个回答 2012-12-26
理论上购买期房过三个月才登记产权,你再买一套交的契税完全取决于在房管局能不能查到你的房产信息,如果开发商已经登记,不好意思,契税三个点,如果没有登记,根据你现在面积决定,90平以下一个点,90到144是一点五个点,144以上还是三个点
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婚前
的房子是女方的
,婚后
还
想再买一套房,
房产税要怎么收
答:
再买一套属于二套房
。如是一手房要交的大税是契税,按房产总价的3%交。如是二手房的话,过户税费具体如下:二套二手房税费约为报税价的10%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税3%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅...
...
婚后
领房产证
,婚前
老婆已有
一套房,
领房产证
交契税
的时候算二
套房吗
...
答:
算
。由于认贷不认房政策的出台,二套房的界定要简单些,主要看以下三点:1、贷款买过一套房商业贷款,若贷款已结清再贷款买房,算首套,若贷款未结清,算二套。2、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。3、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款,另一...
买的房子房管局备了案
契税
也交了现在想换房
再买一套
算是
二手房吗
?
答:
再买一套
房子,你
属于两套房产,
交税是非常高的。
第
一套房
贷已还清第二套房贷怎么认定
答:
第
一套房
贷未还清、符合银行规定的话可以进行第二套房贷,根据是一手房还是
二手房,
如下:1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、单位收入证明、担...
我和女友都是
婚前买了房,
现在打算
结婚,
这时候
契税
算首
套房吗
?如果是结...
答:
也就是说 你和你女朋友婚前一人名下有
一套房
、这种情况 你们结婚的话还是算首套房子的!交契税也是按首
套房交契税
!如果打算结婚、还是要重新买房的话、这样就不会按首套算了!
结婚前
有房卖
了,结婚后
对方名义买房算二
套房吗
?
答:
详解:夫妻双方
结婚后
虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房。
首套
期房已经
网签
,再买二手房是
二
套房契税已交
办完产证。现期房交房办...
答:
不对吧
,二手房
那二套是指银行贷款,在办理不动产证时候算首套
,期房
算二套
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