我在贵阳恒森自在城的房子之前从银行办理过贷款，现在还能在96133申请二次抵押贷款吗？

Question

如题所述

Answer 1

按揭房抵押贷款，可分为短期二次抵押贷款和银行二次抵押贷款。1、您如果只短期着急用钱，想用按揭房屋做贷款:分为两种情况(一):有房本，程序:抵押登记-借款公证-放款。可以当天放款，这个是从担保公司放款的，按月付息到期还本金，一般适合短期着急用钱的客户。(二):房本没下:房本没下，但银行有贷款，想短期周转的客户。这种没房本的房屋只能走担保公司，短期贷款也就最长一年，手续不全，不了银行的二次贷款。2、有房本想长期贷款:可以给你银行的房屋二次抵押贷款，找新的银行申请贷款，等批贷后再帮你和原先的银行解押，确保二次贷款一定可以放款。银行贷款我们只收贷款服务费，正常商品房的话，我们是收贷款额的百分之一作为服务费，银行批贷之后再收费。3、有房本想长期贷款但又着急用钱:我们可以当天从公司质押放款，然后马上帮您操作银行贷款，正常银行贷款一个月左右就放款了，银行放款后你还银行的月供，这样既解决了你着急用钱的困难，也解决了长期贷款月供压力大的问题

Answer 2

您好，按揭房二次抵押贷款借贷者需要满足以下申请条件：

1、二次按揭借贷者需还满18个月以上;

2、借贷者征信良好（当前不能有2次逾期，总信用不得连2累9）;

3、年龄满18-65周岁且具有中国居民;

4、具有有效身份证及婚姻状况证明;

5、稳定的收入;

6、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。

准备资料：

1、借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）

2、借款人婚姻状况证明原件及复印件

3、家庭房产、车产权属于证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）

4、个人主要银行账户近6-12个月对账单（加盖银行业务章）

5、家庭民间借贷的借条等书面证明材料

6、评估报告

7、对公6-12个月的银行对账单

8、用款企业基本情况表 

9、营业执照证/副本原件及复印件

10、组织机构代码证正/副本原件及复印件

11、税务登记证（国税或地税）正/副本原件及复印件

12、验资报告（个体工商户无需提供）

13、贷款卡（若有）复印件及密码

14、法定代表人身份证明复印件（若同借款人，可免提交）

15、营业场所的房产证明或租房合同原件及复印件

16、公司章程复印件（个体工商户无需提供）

17、开户许可证

18、近3年的财报

流程：提出申请-资料审核-银行审批-抵押登记-银行放款，希望我的回答能帮助您！

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Answer 3

贷款是在征信系统里面可查，而征信系统是全国范围的。