首付二十万万贷款二十万买房合适吗

Question

如题所述

Answer 1

名下有20万贷款可以按揭房吗

可以的，如果名下已经有20万元的贷款，并且自己有相关证明，能够证明自己有能力还贷款，那么依旧可以按揭，但是，如果名下负债率已经高达甚至等于百分之五十的时候，说明偿债能力不足，无法按揭。
拓展资料
1.按揭房，是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。
2.按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。出于投资或融资变现的需要，在二手房交易中购房者欲将按揭房转让的越来越多。 按揭：又分为法定式按揭和公义式按揭两种形式。法定式按揭：是指交现有的房地产转让给按揭权人作为还款保证；公义式按揭是将未来的房地产（如楼花）转让给按揭权人作为还款保证。
3.交易过程
其交易过程可以概括为：居间委托———前期审查———签订买卖合同———转按揭申请———过户抵押。 风险 通过转按揭方式转让按揭房，上下家的风险较低，但交易周期相对较长，通常需要一个月到一个半月转贷审核期，审核通过后方可办理过户手续。 交易过程中，银行风险主要通过他们自身的金融服务流程和转按揭担保机构来消化。
4.上下家的风险主要通过中介机构和合同约定来防范。 如何防范风险 首先，在收签约定金时，居间委托合同就要对有关转按揭的问题进行约定。 其次，在前期审查中，中介机构要重点审查银行可否转按揭、下家是否符合银行规定的贷款条件、下家需要转贷的数额和按揭房产权是否清晰等问题。最后，签订合同时，上下家的违约责任要约定明确，约定的违约赔偿金数额一般比普通交易的高。

有网贷二三万贷款买房怎么办

如果您需要二三万的贷款来购买房屋，可以考虑以下几种方式：
1. 申请个人消费贷款：通过银行或其他金融机构申请个人消费贷款，用于支付购房所需的首付和相关费用。
2. 申请住房公积金贷款：如果您有一定的住房公积金缴存记录，可以向当地住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。这种方式通常利率较低、还款期限较长。
3. 借助亲友资助：如果您有亲朋好友愿意帮助您解决资金问题，也是一个可行的选择。但是在借钱时要注意签订合同并按时归还借款。
无论采取哪种方式，请务必谨慎对待借贷风险，并根据自身情况选择最适合自己的方案。