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买房签了认购书交了定金没签正式购房合同能退吗
当时签的认购书要求7日内去签订购房合同,但是由于开发商的原因,等了一个月才通知去签合同,而且认购书上也写了超过约定的认购期后认购书失效,这样我交的定金就是不是无效了,开发商给我开有交钱的收据!
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推荐答案 2014-05-16
如果在认购书中确定了定金的处理方式,是不能退的。没有确定的话,可以要求开发商退还,因为正式合同没有签订,说明合同双方还不一定对协议内容达成一致意见,乃至于会出现最终无法签订购房合同的可能,所以,认购时所交的“定金”的成立条件还没有具备,开发商当成“定金”处理,这不符合合同法的诚实信用原则和公平原则。
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第1个回答 2014-05-12
是的,既然认购书上签订了失效条款,那么你之前的认购合同就无效了,恢复到最初的状态,您可以凭借收据要求对方退您定金。
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