兴业银行房贷流程是怎么样的

如题所述

银行贷款的流程是怎样的

银行贷款 审批流程: 1、接洽。或是客户向银行提出,或是客户经理主动上门,总之第一步,是客户和银行进行初步接洽,表明融资需求。 2、贷前调查。接洽后,银行会开始做贷前调查,搜集相关资料,包括客户基本资料、关联企业基本资料、项目基本情况、发展前景、政策或行业环境、拟 担保人 或物的资料等等。 3、方案谈判。 4、贷款审查。谈好方案,写好调查报告之后,会把全部业务资料移交风控部门进行审查。 5、贷审会(非必需):有的项目比较大,或者业务比较特殊,或者有专门的管理要求,会召开贷审会进行集体审议。 6、贷款审批:风控审查(贷审会审议)通过后,业务需要提交有权人(一般是行长或者授权副行长,有的银行设独立审批人)审批。 7、签合同,办手续:审批通过后,客户和银行把相关合同签好,把 抵押 等手续办好,就可以等着放贷了。 8、放款审核: 9、贷后管理 10、收回:贷款到期,本息按时收回来,一笔业务顺利结束,所有人松了一口气。

民间借贷的流程是怎样的

民间借贷 ,其实指的就是在自然人、法人以及某些组织与组织之间,或者是相互之间,而不是经过了金融监管部门批准过后才设立的,从事贷款方面业务的金融机构,以及其分支机构自己进行了资金融通的一类行为。 民间借贷的流程一般如下: 一是进行借贷的双方都需要满足一定的条件,并且要能够提供进行民间借贷所需要的证件,最基本的就是个人的 身份证 明,如果进行借贷的人有约定好的 担保人 的话,也需要一并提供担保人的身份证明。 二是双方需要自己协商好关于借贷的本金和其利率,如果说借贷双方共同协商好的年利率没有超过百分之二十四的话,借出资金的人可以请求借款人按照彼此约定好的利率支付相应的利息,而且人民法院也应该给予其行为以支持,但是如果借贷双方彼此约定好的年利率已经超过了百分之三十六的话,那么超过的部分所约定好的利息是没有效的。 三是关于担保的手续,对于借贷双方在发生借贷行为的时候,如果借款人需要借的资金数额比较大,或者是存在了一定风险的话,那么借款者需要履行自己的担保和 抵押 手续,并且需要向出资方提供具有经济实力的其他第三方作为担保,或者是将自己的动产或不动产等作为抵押物,并且签订合理的借贷协议。 四是在订立协议的时候,不要因为对方是自己的好朋友或者是亲戚,就羞于签订字据,许多 民间借贷纠纷 皆是因为无书面 证据 而产生,到时候可能有出借方会败诉。所以在借贷资金的时候,双方一定要签订书面协议,并且在上面写清楚借贷的种类、期限、用途以及还款方式等等,并且需要双方签字画押,各自保留一份。 在民间借贷活动中,一定要合法,因为只有合法的借贷才能最终受到法律的保护。

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