买房买几楼好？聪明人这么选，看完再买才不后悔

Question

如题所述

Answer 1

最近小编收到很多留言，问买新房时到底买几楼好。现在动辄二十几层三十层的房子，1楼好？7楼好？还是顶楼好？今天小编就来给大家科普一下如何挑选楼层。
现在我们所住的房子根据层数大致可划分为4类：一层至三层为低层住宅，层数达六层为多层住宅，层数达九层为中高层住宅，7层以上就可以装电梯了。十层及十层以上为高层住宅，也是现在比较普遍的。
低层住宅存在一些普遍的缺点，一是室内潮湿，家居容易出现受潮发霉情况、蚊虫较多。二是由于受到楼间距的限制和周围树木的遮挡，采光不足，室内往往比较阴暗。
多层住宅不属于电梯楼，如果住在五六楼的话，上下楼不便，特别是对于有老人小孩的家庭，相当不友好。多层住宅的三四层是比较好的选择，楼层稍高，采光相对充足。同时室内也不会像一二层一样潮湿。
对于有电梯的高层住宅来说，大多数人可能认为楼层低噪音大，因为离地面相对较近。实际上，楼层低反而噪声小，因为绿化带，树木等可以降低噪声，而且低楼层只接收近距离的噪声；高楼层接收噪声的范围比低楼层要广得多，远距离的交通噪声也可以传送到高层。其次，从环境角度来说，高度30米以上空气质量反而更差。
而且高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状。此外，楼层高的弊病也就在于出现停电、停水或者火灾等突发情况时，很难处理，特别是家中有老人小孩的，安全很难保障。低层的缺点在于建筑物和树木阻挡，采光不佳；而且对于一些安保较差的小区，低楼层也有安全风险。
所以选择高层住宅时，尽量选择中间楼段（如8 层-15 层），不要贪高。当然选择时也要结合朝向来考虑，通常情况下优先顺序依次为南北、南南、东南、西南、东西、东东、东北、西西、西北，但也要根据楼盘的具体情况作考量。