自建房如何公积金贷款

如题所述

自建房可以用公积金贷款吗

农村自建房可以用住房公积金贷款的。申请公积金贷款需要具备的条件:1.建立住房公积金制度满一年,且按月足额连续缴交住房公积金满半年以上;2.有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;3.有合法的购买(建造、翻建、大修)住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件;4.购买住房的,应已支付了不低于规定比例的首期购房款。

【法律依据】

《住房公积金管理条例》

职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还自住住房贷款本息的;6、租房自住的;(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。)7、生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;8、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;9、进城务工人员,与单位解除劳动关系的;10、在职期间判处、判处或刑期期满达到国家法定退休年龄的;11、死亡或者被宣告死亡的;职工符合本办法第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的,配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。

【温馨提示】

以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!

如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。

自建住房可以用公积金贷款吗?公积金贷款怎么贷

一、公务员自建房公积金贷款

可以。自建房贷款必备条件:1,申请人所在单位和个人连续缴成住房公积金6个月以上,且当前缴成正常。2,三年内建自住住房。3,夫妻双方在公积金中收没有尚未还清的贷款或为他人提供住房公积金质押。4,夫妻双方信誉良好。5,提供管理中心认可的担保。6,一个家庭最多能有两次住房公积金贷款。

二、公积金贷款怎么贷

公积金贷款买房流程如下:

1、初审。

那是由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限,初审合格以后,由中心出具证明。

2、评估。

需要申请人持证明到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估,经济适用房不需要评估。

3、审核。

有关申请人持评估机构出具的评估报告以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。

4、办理担保手续。

,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押与保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押与保险或者第三人保证的方式,应该到保险公司投保或者到担保机构办理委托担保手续。

5、签订借款合同。

三、自建房公积金贷款

自建房是可以用公积金贷款的。住房公积金的贷款对象为:需购买、建造、翻建、大修自住住房的在职职工(含未到法定退休年龄已提前退休,但仍缴存住房公积金的职工)。可见,职工建造自住房可以申请住房公积金贷款。

自建房公积金贷款需要哪些材料?自建房公积金贷款条件

一、自建房公积金贷款所需的资料有哪些?

1、申请人的身份证、户口薄等身份证明;

2、申请人的公积金账号;

3、建筑用地使用权证和建筑规划许可证;

4、房屋的产权证书和土地使用证书;

5、住房公积金贷款的申请表;

6、若是委托他人办理的,需出示委托公证书和受托人的身份证明;

7、公积金管理中心的其它资料。

二、自建房如何办理公积金贷款

自建房贷款必备条件:1,申请人所在单位和个人连续缴成住房公积金6个月以上,且当前缴成正常。2,三年内建自住住房。3,夫妻双方在公积金中收没有尚未还清的贷款或为他人提供住房公积金质押。4,夫妻双方信誉良好(没有连续3期,累计6期以上不良记录),5,提供管理中心认可的担保。6,一个家庭最多能有两次住房公积金贷款。所需资料:1,夫妻双方身份证,户口本或结婚证,单身的需身份证及未婚证明或未再婚证明(7天有效),离异的还需提供离婚证和离婚协议。2,借款人本人工资卡,住房公积金卡。3,自建房需提供土地使用证,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,施工许可证;村镇建造,翻建自住住房的,提供国土部门出具的农村宅基使用批复,工程预算;安置的需提供补偿安置协议。4,抵押资料,所建房办理了房屋所有权证和土地使用证的提供两证原件,未取得两证的提供公积金中心认可的担保(其它房产,住房公积金质押或有效的有价证券,银行存款等).贷款流程:申请--信贷员审核--管理部审批--办理抵押担保--签订合同--签订借据并发放贷款办理时限:自收到齐全的资料之日期起8个工作日内完成贷款发放。

三、自建房公积金贷款条件

自建房公积金贷款条件:借款人信用良好,具有稳定的职业和收入,参加了住房公积金,借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金贴息贷款,具有有效居留身份等。

自建房公积金贷款怎么贷

不是所有的自建房都符合公积金贷款条件的。用于贷款的自建房,不仅要有房产证,还需要有土地使用证。只有双证齐全,银行才会放贷给借款人。

自建房公积金贷款流程:

1、提交贷款申请2、信贷员审核3、管理部审批4、办理抵押担保5、签订合同6、签订借据并发放贷款。

自建房如何公积金贷款的介绍就聊到这里吧。

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
相似回答