上海什么房子不限购

Question

如题所述

Answer 1

上海哪些豪宅不限购

上海哪些豪宅不限购
国内很多的富豪都想要在上海购置房产，豪宅就成了这些富豪的，那上海哪些豪宅不限购呢？
上海70年住宅产权的房子都是限购的，无论是普通商品房还是价格高昂的豪宅，限购并没有以房屋总价作为区分。
上海商业产权的房子都是不限购不限贷的，其他居住产权的房子基本都限购，不限购不限贷的房子是不列在购买房子的名额里的，因为不限购不限贷的房子是商业用地的，70年产权的才是住宅用地，因此不影响下次贷款买房，不限购主要是因为商业性质的物业，当然也有市区周边的楼盘不限购。
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上海豪宅不限购吗

上海豪宅不限购吗
上海的豪宅是备受国内富豪青睐的，但上海现在实行的是楼市限购政策，那对于豪宅来说，上海豪宅不限购吗？
上海的豪宅和普通商品房一样都是限购的，购买豪宅同样需要满足上海的购房条件指标。
1、商业产权的房子都是不限购不限贷的，其他房子都限贷。不限购不限贷的房子是不列在购买房子的名额里的，因为不限购不限贷的房子是商业用地的，70年产权的才是住宅用地．不影响下次贷款买房．。不限购是因为那是商业性质的物业，当然也有不限购的住宅，就是在市区周边的楼盘。
2、不限贷是指贷款的方面的，因为一般房贷只可以贷两次，两次后要购买物业只能全额支付或做抵押贷款／无抵押贷款这些了，一般公寓首付都是5成。
3、单独名下有房，不可购买住房。单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套（含2套），可买一套住房。单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前有超过3套（含3套），不可购买住房。
4、夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍，购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税。购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。
5、外地户籍限购政策，单身：限购。家庭：可购买一套住房，须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税。
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上海宝山房子买哪里好

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1、现在很多人想要在上海宝山购买房子，因此想知道上海宝山房子买哪里好？我们可以通过板块来看。
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