房产抵押贷款能贷多少房产抵押贷款30万

Question

如题所述

Answer 1

为什么房屋抵押只能贷款30万

房屋抵押贷款能贷多少钱，与抵押房屋的价值有关系。一般来说，抵押贷款的额度不会超过抵押房子价值的百分之七十。贷款银行会根据房子的实际情况以及贷款人的资质来评估贷款额度。成功申请房屋抵押贷款以后，贷款人需要保持良好的信用记录不要逾期，如果逾期除了会影响到个人的征信，还会被银行计收罚息增加还款压力，如果恶意逾期，银行还有权利提前终止合同。

银行房屋抵押贷款30万,每个月带利息要还多少钱，请明白人帮我算算，谢谢

以20年为例，银行房屋抵押贷款30万，每个月带利息要还2463.77.

补充资料：

1、银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，现行政策下首套房，一般按基准利率上浮10%计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%，月利率为7.05%1.1/12

2、2、30万20年(240个月)月还款额:

3000007.05%1.1/12(17.05%1.1/12)^240/[(17.05%1.1/12)^240-1]=2463.77元

说明:^240为240次

3、如果是贷10年的话：

3000007.05%1.1/12(17.05%1.1/12)^120/[(17.05%1.1/12)^120-1]=3601.11

扩展资料：

房屋抵押贷款类型有很多，简单分为个人贷款与公司贷款，贷款机构分为银行机构与非银行机构，以下说下具体流程与相关信息个人抵押贷款：

1、个人贷款主要是指以个人名义申请的房屋抵押贷款，一般叫“个人消费贷款”这类贷款多数银行贷款金额不高于300万，贷款用途只能作为消费用途。

2、公司抵押贷款：公司抵押贷款主要是做为经营用途，贷款金额方面没有太大限制，主要还是在还款来源上，参考企业的银行流水，一般要求流水能两倍覆盖贷款金额，因为是经营用途，一般银行都要求受托支付，只能有非关联的第三方企业来接款（根据申请贷款时提供的购销合同打款，少数银行接受第三方个人收款）oq=房屋抵押贷款类型有很多，简单分为个人贷款与公司贷款，贷款机构分为银行机构与非银行机构。

3、以下说下具体流程与相关信息个人抵押贷款：个人贷款主要是指以个人名义申请的房屋抵押贷款，一般叫“个人消费贷款”这类贷款多数银行贷款金额不高于300万，贷款用途只能作为消费用途。

4、下面会细说。公司抵押贷款：公司抵押贷款主要是做为经营用途，贷款金额方面没有太大限制，主要还是在还款来源上，参考企业的银行流水，一般要求流水能两倍覆盖贷款金额，因为是经营用途，一般银行都要求受托支付，只能有非关联的第三方企业来接款（根据申请贷款时提供的购销合同打款，少数银行接受第三方个人收款。

房子抵押贷款30万一年利息多少钱

请您关注“中国银行微银行”微信公众号，选择下方菜单中“微金融-功能大厅-金融工具和信息查询-贷款计算器”功能，按照页面提示输入计算条件进行查询。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

房产抵押贷款30万的介绍就聊到这里吧。

Answer 2

房产抵押贷款的额度通常取决于多个因素，包括房产的评估价值、贷款人的信用状况、收入水平以及银行的贷款政策等。一般来说，银行会根据房产的评估价值来确定贷款额度，通常贷款额度不会超过房产评估价值的一定比例，这个比例通常在70%左右。
例如，如果您的房产评估价值为30万，那么理论上您最多可以贷款到房产评估价值的70%，也就是大约21万。但实际能贷多少还需要考虑您的还款能力等因素，银行会对您的财务状况进行综合评估。
1、房产评估价值：银行会委托专业机构对房产进行评估，确定其市场价值。
2、信用状况：银行会查看您的信用记录，良好的信用记录有助于提高贷款额度。
3、收入水平：银行会考虑您的收入情况，以确保您有足够的还款能力。
4、贷款政策：不同银行的贷款政策可能有所不同，具体额度需要咨询银行。
扩展资料：
房产抵押贷款是一种常见的融资方式，它允许房主利用自己名下的房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款。这种方式的优势在于，贷款利率通常较低，且贷款期限较长，可以为房主提供较大的资金灵活性。然而，如果贷款人无法按时还款，银行有权处置抵押的房产以收回贷款。因此，在申请房产抵押贷款时，需要仔细评估自己的财务状况和还款能力。