建设工程监理的工作内容涵盖四个关键阶段，包括施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段以及工程质量保修阶段。通常，监理合同主要涉及前三个阶段的工作，而对质量保修阶段的监理要求较少。以下是各阶段的详细工作内容：
**施工准备阶段的监理工作内容：**
1. 监理工程师需审阅工程设计图纸和说明，与建设单位及设计院工程师沟通，提出合理化建议，确保对工程设计和建设意图有深入理解。
2. 监理工程师应根据委托监理合同，参与工程施工招标，协助建设单位选择合适的承包商。
3. 对施工队伍（尤其是总承包商）进行资质审查，确保其人员、技术和设备与工程要求相匹配。
4. 审核施工组织设计（施工方案）、质量保证措施和安全技术措施，确保工程质量符合设计和规范要求。
5. 协助建设单位组织设计图纸会审，确保所有管理人员理解工程设计意图和要求。
6. 督促总承包单位进行技术交底，确保施工人员了解工作具体要求。
7. 确认施工图纸的有效性，对任何设计变更都要求办理相关手续。
8. 监理工程师需亲自监督主要设备、器材的校验调整，掌握系统设备资料，消除隐患。
**施工阶段的监理工作内容：**
1. 对专项系统及分系统的重要部位进行双控制检查，确保工程质量。
2. 监理工程师在巡视和检查中发现的质量问题，应通过“监理工作联系单”和“监理通知单”通知施工方和业主，并监督解决。
3. 系统的调试、试运转应在监理工程师的监督下进行，并按规范要求填写试验报告。
4. 监理工程师需认真审查承包单位报来的工程报验单、隐蔽单，未经监理工程师签字，质量不符合要求的工程不得进入下道工序施工。
5. 监理工程师要监督承包单位的质量保证体系、三检制度和三按制度执行。
**竣工验收阶段的监理工作内容：**
1. 对已完工程进行质量评估，并提供分部、单位工程质量评估报告及监理工作总结。
2. 总监组织监理工程师对完工工程进行预验收，审查竣工资料，确保问题整改后复验合格，并向建设单位提出竣工验收建议。
**工程质量保修期的监理工作内容：**
在工程质量保修期内，监理组应根据监理合同约定，对建设单位在使用过程中提出的工程质量异议或监理公司回访中发现的质量缺陷进行现场查验，并在保修范围内通知施工方进行保修。
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