对总包单位审核工程量有异议

Question

如题所述

Answer 1

如果对总包单位审核的工程量有异议，可以采取以下方式处理：重新计算工程量：可以自己或者委托专业的造价咨询机构重新计算工程量，并与总包单位核对。核对过程中，可以依据工程量清单、施工合同、施工图纸等资料进行计算和确认。协商解决：如果重新计算工程量后仍然存在异议，可以与总包单位进行协商，尝试达成一致意见。协商过程中，可以提出自己的理由和依据，同时听取总包单位的意见和建议。寻求法律援助：如果协商无法解决争议，可以寻求法律援助。可以向当地的住建部门或者法律咨询机构咨询相关法律法规和程序，并委托律师进行诉讼或者仲裁。
投标人对工程量清单有异议的在什么时间内提出
工程招标进行招标后，利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在截止时间前2日提出质疑;对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。
投标人或者其他利害关系人对于评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。招标人应当自收到投标人提出的异议之日起3日内作出答复，作出答复前，应当暂停招标投标活动。
对招标文件有异议应该7个工作日内提出，解决如下：对招标文件有异议，应该在中标公告发布之日起7个工作日内提出;招标采购单位应当在收到投标供应商书面质疑后7个工作日内，对质疑内容作出答复。
工程监理单位应当具备的条件
1、有符合国家规定的注册资本;
2、有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员;
3、有从事相关建筑活动所应有的技术装备;
4、法律、行政法规规定的其他条件。
工程监理单位是指依法成立并取得建设主管部门颁发的工程监理企业资质证书，从事建设工程监理与相关服务活动的服务机构。建设工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
总价包干工程量差异太大怎么办
总价包干是指在合同中确定一个固定的总价格，承包商按照合同约定完成所有工程内容，无论实际完成的工作量与合同约定的工作量是否存在差异，承包商都只能得到固定的总价格。如果在总价包干的情况下，实际完成的工作量与合同约定的工作量差异太大，可能会导致以下问题：
1、承包商无法获得足够的报酬，可能会导致工程质量下降或者工程延误。
2、业主需要支付更多的费用，可能会导致项目预算超支。
3、双方可能会产生争议，影响工程的顺利进行。
为了解决这些问题，可以考虑以下几种方法：
1、在合同中明确约定工作量的计算方法和标准，以避免争议。
2、在工程实施过程中，及时对工作量进行核算和确认，确保工作量的准确性。
3、如果实际完成的工作量与合同约定的工作量差异太大，可以与承包商协商调整合同价格或者延长工期。
4、如果双方无法协商解决争议，可以通过法律途径解决。
总之，总价包干的合同需要在合同签订前仔细考虑各种因素，确保合同条款的明确和合理，以避免不必要的争议和损失。
如何解决建筑固定总价合同中关于工程量的争议
如果超出项目单位，或者出现了设计变更等改变了原有施工范围的情形，就可以重新调整，在提出调整时应该提交变更签证、指令等相关证据。由此，适时、按程序履行是发承包双方在重新计量过程中对工程量确认的前提条件。
如果业主在招标时明确要求按照工程量清单报价，承包商也按工程量清单进行报价。此时，一方面承包商应当按图施工，另一方面，价款应当根据实际施工内容据实调整(按照清单确定的单价)，即业主方不能拒绝承包商的要求。当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。固定总价合同工程量增加了解决方法如下：在实际施工中，工程量增加，施工单位成本增加，利润变小。