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父母房产过户给子女需要什么手续
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推荐答案 2024-06-30
1、赠与过户:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口本、结婚证、房产证。
2、赠与费用:公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6元,登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。
3、买卖过户:带身份证、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。
4、买卖费用:契税1.5%,交易手续费每平方6元,个人所得税1%,水利建设基金0.1%,登记工本费,5年外的可免5.6%营业税。
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父母过户
房子
给子女需要什么手续
答:
一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户:
1、所需材料:父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》
《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女...
父亲
房产过户给
儿子
需要什么手续
和费用
答:
第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户
。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。(一)以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营...
父母
的
房产过户给子女需要什么手续
答:
父母的房产过户给子女需要的手续如下:
1、房屋评估:评估公司对房屋进行市值评估;2、继承公证:房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证
,领继承公证书;3、房屋测绘:在办理产权登记之前,房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘/转绘手续,并领取测绘成果或者附图;4、继承登记:房产继承人应...
父母房产过户给子女需要什么手续
答:
父母房产过户给子女需要什么手续父母房产过户给子女可以采用继承、赠与、买卖三种不同的过户,其对应的手续是不一样的。三种过户中,赠与是常选择的,具体办理手续如下:1、
以赠与的办理过户
,需要先
办理赠与公证
,然后办理
房屋评估
作价和房屋鉴定,办理过户。2、具体办理手续:(1)赠与人与受赠人复签订房屋...
父母
把房子
过户给
儿子
需要什么手续
答:
一、
父母
把房子
过户给
儿子
需要什么
证件1、父母把房子过户给儿子需要身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明和
子女
带身份证、户口簿、婚姻证明等证件。同时到当地公证处办理《房屋产权赠予合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权
过户手续
,将该房屋产权过户到子女名下即可...
父母
过世
房产过户
到
子女
名下
需要什么手续
答:
父母过世房产过户到子女名下的手续如下:1、确定继承权,若有其他合法继承人,需取得其书面同意放弃继承权;2、若有遗嘱,按遗嘱约定执行;3、取得被继承人死亡证明及继承人证明;4、到房产登记管理部门
办理过户手续
;5、进行房产
继承公证
;6、若无遗嘱或遗赠扶养协议,由配偶、子女及父母共同继承房屋。房...
父亲把
房产过户给
儿子
需要什么手续
答:
父亲把房产过户给儿子需要的手续如下:
1、需房屋评估
:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格;2、需
继承公证
:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理...
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