物业管理都有什么岗位

Question

如题所述

Answer 1

物业公司的组织架构通常包含行政管理层和物业管理层。
**行政管理层岗位：**
1. 最高决策层：总经理、副总经理。
2. 高级管理岗位：行政总监、总工程师、财务总监、人力资源总监。
3. 普通管理岗位：包括办公室（主任、后勤主管）、采购部、人力资源部（人事专员、培训专员等）、总工办、企划部、质管部、开发部、财务部等部门的经理及普通工作人员。
**物业管理层岗位：**
1. 最高管理层：项目经理（物业处主任）、项目助理。
2. 业务部门：客户服务部（客户经理、楼宇代表或客户专员）、绿化清洁部（经理、保洁主管、绿化主管、保洁员、绿化员）、工程维修部（工程经理、维修调度、装修专员、水电维修工、电梯工）、安全保卫部（安保经理、消防专员、保安队长、保安员）、租赁部（业务经理）、财务（收费）部（主管会计、出纳）、质检部（质检专员）等。
**物业管理公司的权利：**
1. 根据法律法规和实际情况，制定小区管理办法。
2. 依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理。
3. 依照物业管理合同和相关规定收取管理费用。
4. 有权制止违反规章制度的行为。
5. 有权要求业主委员会协助管理。
6. 有权选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务。
7. 可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。