阳台天棚落水管漏水算谁的责任

Question

我家住了两年多了，刚开始阳台漏水没差出原因，也找过物业，开发商，也没查出原因，前几天下大雨我偶然听到我家里阳台天棚落水管有水滴声，才发现落水管一圈往外渗水，就刚才我找物业，物业说已经过了两年质保期了，让自己处理！！这到底是谁的责任？？？而且我家乳胶漆已经大面积坏掉了！！！

Answer 1

阳台的落水管属于楼体的公共设施，超过质保期，物业应该利用住房公共维修资金进行修理。如果物业公司拒不履行职责，可以向所在地区的房地产主管进行投诉举报（当地住建委）。追问

那我家的损失怎么办？木地板和墙上乳胶漆已经发腐

追答

由此造成的损失也应该按上述情况处理。