物业费和卫生费有什么区别？

Question

如题所述

Answer 1

物业管理费在《物业服务收费管理办法》第十一条规定明确讲到所知内容具体是：“实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。” 而卫生费是环卫处收取的，有很多小区的物业公司为了便于小区的治安管理的和环境都代收然后在统一教到环卫处。小区物业常代收水费电费卫生费等。

Answer 2

如果是封闭管理的小区，那都交保洁费的。所以不需要重复缴纳。如果非封闭小区，那么还得缴纳卫生费。也就是垃圾费。

Answer 3

包括的.
1、保安.清洁工.绿化工.都是属于物业管的.
2、上面的分类职责都上属于物业.
3、卫生费是包括在物业费里面的了.
4、如需还要交卫生费最好最清楚情况.一般情况下都是算在物业里了的.

Answer 4

对于住宅来讲，物业费一般都包括卫生费；商铺的卫生费是否还应当包括您门前三包范围？还是垃圾清理费？

Answer 5

是这样的,如果是街道收取的卫生保洁费,那说明是由街道雇人来做清洁工作的,那么物业公司没有做这项工作,物业费中就应该不能收取这项费用的.
你可以查一下,和物业签定的协议或合同,看看收费的内容是什么,如果收重了,就可以据理力争的.
一般来讲,物业费应当包括卫生保洁的内容的.本回答被网友采纳