第1个回答 2020-06-04
有价值空间的情况肯定可行,主要是房屋是否还有抵押贷款、剩余价值如何!还款能力这几方面、
银行经营性抵押贷款对征信要求是近俩年内连3累9!3个月查询不超10次
有经营场所,经营主体方面影响还款能力
第2个回答 2014-12-26
原则上银行是不接受二次抵押的,不过你可以先把之前的贷款还清之后就可以重新做贷款了本回答被网友采纳
第3个回答 2015-11-02
已经抵押的房产还可以再借款的
作为二次抵押的房产需要满足以下条件:
1、有市场发展潜力;
2、需要是现房;
3、房屋所处位置优越、交通便利,有较大的升值空间;
4、贷款机构要求满足的另外的条件。
另外,需要说明一点:房屋二次抵押贷款额度不会太高,一般会根据“房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额”来确定实际贷款额度。
第4个回答 2019-12-29
有房贷还能贷款,因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便,放款速度快,但是利率要高一些。
条件要求如下:
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度,但是要注意的是,房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说,如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%,选择二次抵押贷款,无疑可以大幅提高贷款额度。
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