我家的房产证被我姑姑偷偷拿走了，迟迟不给，并且不承认拿了我家房产证，我爸是我奶奶带过来的，我姑姑和我爸不同姓，，房子是我爷爷名字，我爸跟里我爷爷的姓氏，请问这样的情况，，如果起诉打官司有几成胜算？，
我爷爷早早去世了，我奶奶去世前写了份，说房子归我父亲，在村里大队按的手印，没有署名，不知道是否有法律效益？是否可以说是遗嘱？这份字据是否有效？我爸一直都赡养我奶奶的。
追答有法律效力，关键是你姑拿走房产证之前，你爸没有对房产证进行变更，假如变更了，房产证是你爸的名字，就算拿走也分不了房产。还有一个问题，就算你姑是养女，同样是你爷爷奶奶的孩子，还是有继承权的，不是姓氏不同就没有。
让你爸给你姑好好说看能不能要回来，要不回来，打官司是上上策，胜算百分百。我支持。
谢谢
既然房产证是你爷爷名字的，如果你爷爷在世，那么可以直接申报房产证遗失，重新补办，再进行过户到你父亲名下即可，你爸爸没有权利直接主张，因为你爷爷是房产所有权人（不考虑与你奶奶夫妻财产的情况下）。
如果你爷爷去世，未留有遗嘱，那么应该按遗产进行分割（先区分与你奶奶的共同财产），你姑姑也是享有继承权的。
可追问，望采纳。
我爷爷不在了已经，，所以这事现在很麻烦，，，
追答那就只有打继承权了，如果你爷爷仅有这两个孩子，那么如果你奶奶在世，因为房产一半属于你奶奶夫妻财产，那么你爷爷的继承人有你奶奶，你父亲，你姑姑，那么你父亲与你姑姑两人可以各继承六分之一，如果你奶奶去世了，未留有遗嘱，可以各继承1/2，
追问我姑姑和我爸爸，不是一个父亲，，，我爸爸是带过来的，跟了我爷爷的姓，，，我姑姑是跟了那边的姓。。她是否有权利和我爸爸分割房屋财产？我奶奶留了份字据，按了手印说房屋归我父亲，，这样的官司是否有打赢的可能？有多少胜算？我们私下和我姑姑要过，我姑姑不承认，不给，又说替我爸爸保存，反正就是不给。。根本和解不了。。。
追答我认为均有继承权，如果你奶奶的那个手印具有遗嘱效力的话，你姑姑还是可以继承6分之一，因为，你爷爷去世后，他的一半由你奶奶、你父亲、你姑姑继承。你奶奶的字据不能处置你爷爷去世他的一半房产的继承归属。协商不成建议诉讼解决。
追问谢谢
关键是我爷爷奶奶都不在了，，整个事件都很麻烦
追答那就是遗产纠纷？有没有遗嘱？有遗嘱按遗嘱办，没遗嘱法院判，看你爸有没有对老人有赡养。有的话 预计法院判一人一半
追问我奶奶留得，，，说房子属于我爸爸，我奶奶在大队按的手印，不知道是否有法律效益
追答具有法律效应的 胜算大
追问谢谢，，还有周围邻居做证明，，是否也算说有利的证据？
追答不如白纸黑字啊 不过也能做辅助证明
追问谢谢