第1个回答 2018-11-27
一、以公司名义购房是需要缴税的，而且所需缴纳的税目较多，计算较为复杂。
二、并不是所有的公司都能在北京市成为购房主体。如果购房人想以公司作为购房主体，要认真核实“营业执照”等证明材料，确认是否符合在京购房政策，中国大陆公司在京购房，除个人独资的单位、个体工商户、外企（外企在京设立分公司的除外）的购房受限制外，其他的公司/单位购房均不受限制。但外企在京购房则不是无限的，根据规定，外企在中国大陆仅能在公司注册所在地购买一套非住宅商品房。
三、以公司名义购房，购房人要准备的资料：
1、营业执照副本；
2、税务登记证副本；
3、组织机构代码副本；
4、公司公章；
5、法定代表人身份证；
6、代理人身份证；
7、授权委托书。其中要特别注意授权文件中的授权权限及受托期限，确认自身具备签约权限，而且合同中要加盖公司公章。
四、以公司名义购房所需缴纳的税费
1、契税：契税一律要按照3%缴纳，不享受优惠契税政策；
2、房产税：每年房产原值×70%×1.2%；
3、土地使用税：建筑面积×30元/年
4、如房产税、土地使用税未按时缴纳，需要按照每日万分之五缴纳滞纳金。
以公司名义购房所需缴纳的税目较多，计算较为复杂，建议购房人在采用公司名义买房时应先到房屋所在地的税务管理部门核实具体税费金额，再考虑后续问题。
第2个回答 2016-12-07
一般来讲，个人居住的房子是暂免征收房产税和土地使用税的；但是，你如果将房子由于商业用途，就要缴纳房产税和土地税了。 企业购买商品房的话要看企业购买商品房是为了职工福利分配还是为了商业性买卖，如果被定性为商业性买卖是要缴纳房产税的。本回答被网友采纳
第3个回答 2018-11-27
房产税是对房屋所有人或使用人征收的税种，按年度汇总结算，可以按月或季申报后于年末统一清算，也可一次性缴纳全年税款，由房屋所在地税务局受理。
你们企业租用个人的房屋一般由出租人缴纳房产税，但双方约定由租用人承担的除外。
不管最后由谁承担，出租用于非居住的房屋，房产税是按年租金总额的12%缴纳，而且出租人还需要缴纳年租金5%的营业税及0.5%的城建税和教育费附加，另外应该还有个人所得税，这些税也是由出租人交的。
交房产税时要以出租人的名义填专门的房产税申报表，税务局服务大厅有的，自带的资料主要有出租人的身份证明（户口簿或身份证）、你们企业的营业执照、用于出租房屋的房产证、租赁协议，当然还包括用来交税的钞票。
如还有疑问，可直接打电话咨询出租房产所在地的地税局办税服务大厅。