任何年龄都可以，不需要等到成年。要说明这个问题，我需要做些解释。
未成年人可以成为独立产权人。这里要区分民事权利能力和民事行为能力两个概念，有民事权利能力者，不一定就有民事行为能力，两者确认的标准不同。对未成年人，虽然不具有完全行为能力，但仍具有民事权利能力，对于房产，也就是可以有权作为独立产权人。
只是对于未成年人，因不具有完全民事行为能力，不能独立签订购房合同、办理产权证等，需要家长（监护人）代理才行。
未成年人自己购买房产，又涉及到买房所需钱的问题。除了一些特殊情况（比如继承等）、一些特殊行业或职业外，一般情况下未成年人是没有足够的经济收入来支付购房款的。往往需要家长出资。所以，只要你有买房所需的钱，并且得到家长（监护人）同意，虽未成年，也可以自己购买房产，仍然受法律保护；如果家长出资，你虽未成年，仍然可以将你作为独立产权人的。
本想简单说下，但要说清楚这个问题也就多写了些。
追问请问这个政策在南京还管用啊？因为南京这个那个的限购政策好多
追答管用。上述所说的内容不是地方政策，而是《民法通则》中相关内容，与限购政策不抵触。也就是说登记在未成年人名下的房产数达到限购规定时，仍会被限购。
追问明白了。谢谢