民间借贷3分利息受法律保护吗？房产抵押有效吗？谢谢

Question

如题所述

Answer 1

　　民间民间借贷3分利息不受法律保护，房产抵押签订好借款合同，办理抵押登记 合法有效。
　　借贷的利息不能超过国家基准贷款的四倍，超过部分，法律不予保护。

　　民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间借贷。只要双方当事人意思表示真实即可认定有效，因借贷产生的抵押相应有效，但利率不得超过人民银行规定的相关利率。民间借贷分为民间个人借贷活动和公民与金融企业之间的借贷。民间个人借贷活动必须严格遵守国家法律、行政法规的有关规定，遵循自愿互助、诚实信用原则。狭义的民间借贷是指公民之间依照约定进行货币或其他有价证券借贷的一种民事法律行为。广义的民间借贷除上述内容外，还包括公民与法人之间以及公民与其他组织之间的货币或有价证券的借贷。现实生活中通常指的是狭义上的民间借贷。
　　房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。 提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。

Answer 2

民间借贷 你这个3分息是月息还是年息 不管是30%还是45%都超出了正常P2P的范围了（一般在15-20%差不多呢） 所以你要小心呢 你要了解你资金的去处
其实民间借贷他本来就没有什么正规的监管，只有抵押做一层保障 其实很薄弱
而且房产可以多次抵押，你最好去公证才行。
不然就算你有房产抵押，如果他破产了也还是要先还银行 再还第一顺位公证过的抵押 之后就是第二 第三。。。。
如果你没有公证过，只有房产证 他去做个补办就行了 根本没有的

Answer 3

不受法律保护，有证抵押是真的证又有真的借条也可以

Answer 4

只要双方认可了的是受法律保护的本回答被提问者采纳

Answer 5

只支持本金和国家规定的最高利息