法律分析：空鼓一般是指房屋的地面、墙面、顶棚装修层（抹灰或粘贴面砖）与结构层（混凝土或砖墙）之间因粘贴、结合不牢实而出现的空鼓现象，俗称“两层皮”。单面墙体小于5平方米，允许1处空鼓，空鼓面积不大于5cm_。 单面墙体大于5平方米，最多允许2处空鼓，每处空鼓面积不大于5cm_。面积不大于400平方厘米， 形状随便 。 但是各省有自己的标准 ，有比这个标准高的， 所以这个标准也是分地方的 。 也有的各房地产公司规定的也不一样 ， 但是都比这个要求要高 ，面积要小。
法律依据：《住房和城乡建设部标准定额司关于同意江苏省<住宅工程质量分户验收规程>地方标准备案的函》（建标标备[2010]113号） 8.0.4 厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。顶棚抹灰面层与基层之间必须粘结牢固，无空鼓”。由此可见，顶棚是不准许空鼓出现的。