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在广州,出售购买未满5年的房屋需要交纳什么费用。
如题所述
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推荐答案 推荐于2021-01-23
在广州,出售购买未满5年的房屋需要交纳的税*费有:
归属于出售方的税*费:
(1)营业*税:计税依据的5.6%
(2)个人所得*税:计税依据的1%
归属于购买方的税*费:
(1)契税:计税依据的1%-3%
(若购买方在广州市及户籍地均无房产,且所购房屋面积小于90平方米,则为1%,90-144平方米则为1.5%)
(2)交易手续费:6元每平方米
(3)登记费:50
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过户新政策
答:
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买卖税费是多少?
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3、税:房屋价格的3%4、
个人所得税
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广州
2手房
未满五年
买房
需要
交
什么
税费?
答:
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;两年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。城建税营业税的7%教育费附加税营业税的3%
个人所得税
普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅...
卖房
需要
交多少税费
答:
卖房需要交的税费如下:
1、交个人所得税
,个人在出售的房屋还需要缴纳个人所得税,个人所得税的税率为计税价格的1%或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20%。满五的房子,可以免征个税。即要免征个税,需要同时满足不动产证满5年且是出售人房产等2个条件。二手房涉及费用多且杂,除了以上比较多的几...
刚
买的广州
首套二手房90万,证过2年
未满五年,
税费怎么交
答:
个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。
个人所得税
: 普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%;买卖合同公证费:(买卖合同需要公证时才须缴纳) 房屋成交总额×0.3%;
契税
是应由买方交纳的,交税比例是: 普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。
广州
二手房80W,89平方证不够
5年
要交多少税?还有些其它
什么费用
?
答:
出售方税费:(1)营业税:成交价5.5%,即44000 (2)
个人所得税
:成交价1%,即8000 购买方税费:(1)
契税
:成交价1%,也就是8000 (2)手续费:每平方米6元,房屋建筑面积乘以6 (3)登记费:80块 没有4万的 很可能,中介把原来由卖家承担的营业税转嫁到你的身上,...
在广州买
二手
房要
交哪些税
答:
一般的情况在广州购买二手房,交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应
缴纳税费
:1、
契税
:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:...
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