改水改电一般如何验收?

Question

一般类似于全包的装修方式.可能业主并不会随时都去查看.
这种情况下水电路验收,是不是只能看各个插座和龙头还有洁具等是否好用顺畅.也只能这么验收了吧.
至于隐蔽在墙里的可能也没条件去查看.
水电主要是人工费对吧.材料感觉都不贵.好的铜电线也就几元一米.不可能在这方面有什么利润感觉.明管好像也用不了多少.
另外装修有"质保金"这一说法吗?就是扣留5%几年后再给.这个在一般小地方可能并不会有这个条款吧.感觉多少钱都是分两次付清就完事了.没听说过还要有一部分几年后再付的.

Answer 1

　　水电验收一般是由安装公司、自己、项目负责人共同完成的，在验收时一定要注意这些方面，如：

　　一、水电验收准备工作
　　1、工具：简易试压工具测试工具包括试压泵、流动扳手、六角外丝、生料带、堵头等。
　　2、预备：(1)用软管将所试冷热水管连通形成一个圈，这时的压力为0；(2)将除试压管道最低一个出水口以外的其它出水口用堵头严密封堵，推荐使用坚实耐用的铜堵头等金属堵头。

　　二、水验收流程
　　1、试压：
　　(1)打开进水阀，从管道最低出水口缓慢灌水，充分排出管道内气体后拧紧试压泵开关。
　　(2)封闭总进水阀，对管道缓缓升压，升压至划定的试验压力后，观察接头、堵头是否漏水。
　　(3)PPR、铝塑PPR、钢塑PPR等焊接管保持30分钟以上，铝塑管、镀锌管等非焊接管保持4个小时。测试时间结束，压力下降不超过0.05MPa为合格。

　　2、水卸压 确认试压合格后，将管端接上配水件，以工作压力供水，分批开启配水件，检测各出水口是否畅通。

　　三、电验收流程
　　1、检查：检查房子的对讲、紧急呼叫按钮是否正常，入户门铃是否正常，保险插座的安全，电视宽带的插座，包括卫生间、厨房、客厅、卧室等数目和安全性。

　　2、电气线路开关箱的安全：电器线路的安全方便，按规定每套住宅回路数不宜少于5个，开关箱内开关安装牢固，可换动检查，是否有松动现象。开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，装修期间立即纠正。
　　3、电笔测试插座面板：用电笔测试一下插座面板是否有点，房屋中所有的开关、插座及总电阀是否有问题，拉下总开关箱内的插座开关，指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，插座安全。

　　4、拉阀断电测试：电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的，也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。
　　5、看电表是否通电：电表安装目前多为10(40)A单相电度表，运行是否正常。或快或慢都应报修。抄电表的使用数目，因为在建设当中，工人可能使用了您的能源，而这些钱是不该业主出的。

　　四、水电装修验收注意事项
　　1、试验压力应为管道系统工作压力的1.5倍，且不得小于0.6MPa，压力值一般在0.6MPa-0.8MPa之间，不是越大越好，加压时间也不是越长越好。
　　2、埋在地坪面层和墙体内的管道，封槽前必需进行水压试验。

　　3、试压时管道应固定，管道接头需明露，管道各出水口不得连接配水用具。
　　4、采用热熔连接的管道，水压试验应在管道安装完成24小时后进行。
　　5、测试分歧格的其他原因：堵头没有装好、截止阀型总进水阀有质量题目。

Answer 2

具体参考如下：

作为装修中的业主，最好是可以抽空进行工地多跑跑，第一增加经验第二有问题也方便工人及时与业主沟通第三就是监督；

电验收：1是直观的查看下管线与一些底盒及固定件链接的是否是牢固的；2是查看一下电线的品牌是否是用的预算中标准的；3是查看强电与弱电交叉的地方是否是锡箔纸进行包裹处理，是为了减弱两种强度不同的电流相互干扰；4直观的查看管线及底盒等一些扣件是否用的是新的而且是完好无损的；

水验收：1是直观的看水管是否是链接完好无损的以及固定的是否是牢固的；2看热水管是否是有保温套进行包管处理；3看所用水管的品牌是否是和预算上型号及品牌对应的；4水管需要进行打压试验的，是为了证明接头连接完好紧密的不存在漏水现象；

水电主要还是人工费，电线也是有利润的，但是利润很薄弱的；明管一般装修都是考虑不用的，都是考虑暗装的也就是做完只能看到开关插座等面板；但是具体要看装修的谈判是明管还是暗管决定；

装修中“质保金”更多的是，在付款还剩最后一笔很小的额度，这笔款也就是将谈判好的预算中所有的项目进行制作完成后，以及房东验收合格之后没有疑问了，就需要付清楚这笔款；

备注：装修是个细活和真诚的活，主要还是需要自己找一个实实在在做生意的施工方，这样才能保证自己家装修用材的质量以及做工的质量；所谓的“质保金”其实也是个虚头，若是施工方偷工换料啥的，“质保金”不要了也是赚了很多呀，对于业主来说是更大的损失。

来自：求助得到的回答本回答被提问者和网友采纳

Answer 3

一、水路工程验收

1、打开龙头看否有水，水质如何，是否有截止阀生锈影响水质，可以着开发商更换。检查每个水龙头，观察上下水管道有无渗、漏、堵现象。注意尽可能让水流大一点、急一点，一是看看水压，二是试试排水速度。

2、检查水表是否已安装，是否有水表空走、阀门关闭不严、阀门脱丝、连接件滴水等现象。发现水表空走，说明水表已损坏，或者可能存在漏水点。

3、抄水表数字，这部分水费不应由业主负担。除了记录水电表的数据外，看看在所有阀门关闭时，水表是否缓慢走动，检查上下水管道有无渗、漏。

4、管外径在25mm以下给水管的安装，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设置管卡，管卡安装必须牢固才行。

5、所有接头、阀门与管道连接处应严密，不得有渗漏现象，管道有坡度。用纸巾在用水时抹拭所有接头、阀门与管道连接处，可以看出有无渗水。

6、进水管全部用热水PPR管，下水管用PVC管。热熔连接PPR进水管可走地，丝口连接进水管必须走顶面。

7、明水管出水口要做到上冷下热，左热右冷。装水管距离墙面应为1.5公分，间距15公分左右。

8、室内隐蔽管道在封闭前，必须进行加压测试。经通水试压(0.8MP/8公斤试压，半小时压降不大于0.05MP/0.5公斤)，所有管道、阀门、接头应无渗水、漏水现象。

▲打压时，对着手机掐着时间，不能少一分钟。

▲打压半个小时即可，不因长时间而伤害水管。

9、水龙头与管件接口处油麻或生料带不得外露。出水管件上的延长线应垂直于墙面。排水管道应在施工前对原有管道临时封口，避免杂物进入管道。

10、水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于50mm。水电完工后向业主提供管线照片--设计师提供(刻录光盘)。

二、电路工程验收

▍强电验收：采用500V绝缘电阻表测试各回路绝缘电阻值，同时可考验所用电线质量，不达标的电线可能会被击穿。

▍弱电验收：采用专用工具测试，专用网络测试工具测试网络8芯信号是否畅通;载波器铜轴电缆测试工具，万用表等完全测试合格后再进行下一步施工工作。

1、插座面板用电笔试是否有电。试一下房屋内所有的开关、插座及总电闸有无问题。拉下总开关箱内的插座开关，指示灯灭，频繁测试几次，才可证明开关、接线良好，插座安全。

2、拉闸断电测试。在户外的电闸及电表，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的，也应分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。

3、看电表是否通电，电表安装目前多为10(40)A单相电度表，看运行是否正常，或快或慢都应报修。验收时抄电表的使用数目，工人使用了的能源，不该业主出费用。

4、线路布局合理，走向清晰有序。通常情况下，火灾多是由电气事故引起，这与电气线路的设置有很大关系。为了用电安全和方便，按规定每套住宅的回路数不宜少于5个。

5、所有电器控制线及线路必须穿PVC管。暗线敷设必须配管，空心楼板除外(空心楼板用护套线)，强弱电不能穿入同一根管内。管内电线应处于宽松状态。

6、强电线管走墙，弱电线管走地，水管尽可能走墙，线槽应横平竖直(吊顶除外)。

7、强弱电线管平行距离必须分开30公分以上，交叉过桥距不应小于10公分。线管交叉无干扰，强弱电暗盒之间可紧靠，但不可同盒。

8、有吊顶的顶必须穿管，同时套用管件，且不能搁在吊顶上，一般离顶100-200MM。

9、暗线敷设必须配管，空心楼板除外(空心楼板用护套线)。顶面铺暗管用黄腊管。电线穿管时强弱必须分开，且都穿管。

10、隐蔽线管铺设为：线管到水泥沙浆外的厚度不得低于15MM。穿入线盒内的线管长度不得大于0.5MM，且套固定套。

11、同一电路电线应铺设在同一管内，线径大小合适，且穿管根数应做到穿管线横截面积不大于PVC管横截面积的40%。

12、导线进入线盒必须保证留有一定的长度，留有10～15厘米，音响留100厘米，穿软管以便进行开关。插座的安装维修。

13、电线弯曲度不得大于90度，超过90度时用管件连接。接头牢固、可靠，绝缘性能良好(阻值大于0.5MΩ)。

14、安装电源插座时，应左零右相(火)，上方为地线。火线进开关，零线进灯头。

15、开关插座固定位置必须符合要求，即开关离地1200-1300MM，插座离地300-450MM。如有特殊需求则按特殊情况处理(如壁挂式空调插座)。同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，高差应小于5mm。

16、40平以上的室内，空调线应铺设4平方毫米BV铜芯线。家用电器插座应铺设2.5平方毫米BV铜芯线。照明线应铺设2.5平方毫米BV铜芯线为主线，1.5平方毫米BV铜芯线为分线。

①用专业摇表或小电器来测试插座是否通电，注意空调孔和空调插座是否和室外空调机位相匹配。

②空调及大功率电器应单独走线。

17、插座应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好，是否有接地装置。所有线路必须设接地线和漏电保护设施。零地电压应小于1V;如果等于0，那么可能是将零地接在一起了。

18、各电线接头必须符合建筑规范要求。管内不许接头，接线盒内线头留有余地，接头焊好、包好。在水电完工后，所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好，以免发生触电危险。

19、开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时，会造成更大危险。开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，装修期间立即纠正。

20、检查有线电视插座、宽带插座，插进去有无松动或插不进现象。检查弱电插座数目，尤其别忘了打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设。

21、检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。带2节5号电池测试入户门门铃，看看是否不响，或者响个不停。

22、保险插座护幼童。为防止幼童把手指头伸进插座孔中，距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置。

23、卫生间内应选择防潮电源插座，并有防溅措施，照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。

24、施工中产生的垃圾要当天袋装，并放于指定的垃圾堆放点，在水电工序完成之后，需要对现场进行清理。