最近家里人 和议要买房子 北京现在 ，燕郊,涿州,房山哪买房子好推荐一下 ，不要复制，要纯手工的 禁止中介

Question

我是外地人 ，想在北京买房子，以后工作， 在老家 有 四十多万的 房产 ，想卖了 ，完后 在北京买一套 首付 房子 ，我是第一次买房子 ， 请问一下，现在北京 行情怎么样 ， 在哪买将来又涨价空间 ，设施，位置，条件，环境，交通，服务便民， 哪个地方 性价比高一些 ， 价格 还实惠一些？ 求给建议了 大神们， 回答的好 再加分 ，禁止广告
本人 北京公积金交一年 来北京时间不长 年龄 不算大

Answer 1

如大家所说，你目前没法在北京市管辖范围内买房。可选择的基本就是河北
目前比较有名的第一就是燕郊，在北京的正东边目前二手房价位6000-8000（普通商品房，太好的就别提了）价格适中，优点是距离北京市区近，京通高速和通燕高速虽然都不好走，起码路况还是不错的，如果有车错峰出行到市内1小时以内。乘坐公共交通有公交转八通，非常挤，到市内1.5小时。建议如果工作地点在城东可以考虑，如果在中关村，上下班就痛苦了。
第二是固安，目前小火主要是因为北京市第二机场要在大兴兴建，已经确定，距离河北固安距离不远，估计会带动周边经济发展，价位也在6000-8000，以新盘为主，优点是升职空间大，缺点是距离市区远，距离大兴最近的地铁天宫院站基本在25公里开外，上了天宫院还要1小时才能到市中心。适合在南城上班的人，或者4号线沿线。还有一个缺点就是楼盘新，周边配套不好，超市餐厅商场环境远不及燕郊，到了晚上基本上大街上漆黑一片。
第三是涿州，有点是价格低估计5000-7000左右，缺点也很明显，升值潜力不大，离市区远而且到最近的地铁也比上两个远。

如果确定在北京买房，目前重点建议固安周边，找配套较好的小区，如果付全款总价有很大商量余地。

Answer 2

我和你差不多，我家是燕郊的，之前在燕郊买了一套，当时2000元每平米，后来每平米7000卖掉了，然后在北京买了一套，因为我和我爱人都在北京工作，在燕郊每天上下班会很辛苦。如果你在北京的工作比较稳定，建议还是在北京买一套小的。现在北京的房价较高，但是后续还涨不涨谁都说不好，我在北京买的时候1万6（2012年10月份，位置在天通苑），现在又涨了。所以建议你还是先看看你的工作情况再定在哪里买房子。如果公司在国贸，可以考虑再燕郊买的，如果在其他较远的地方，那就只能看具体情况了，目前房山的价位相对较便宜。买房子交通很重要，建议考虑离地铁不远的地方。追问

目前工作 ，在管庄 ， 2000 一平 什么年代的事了 现在 哪还有了 ，够早的了

Answer 3

你不能在北京购房，北京市要求购房人在京缴纳个税或社保满5年。建议你在香河、固安、涿州看看。本回答被网友采纳

Answer 4

首先根据你说的情况你是不能在北京购房的，其次你说的固安、涿州都是北京的卫星城，这几个地都不便宜，房价平均都在6000以上，好的位置一万的都有。建议你还是先租房住，等有实力以后在买房。

Answer 5

在北京买房，首先需要5年在北京纳税证明，你才一年，基本没戏

北京周边，燕郊、香河都可以，将来肯定会升值的，现在潜移默化的燕郊、香河等小城市已经成为了北京的卫星城市了