商业房产过户费用
1、查档费。收费标准为10元/件。由于商铺不能落户,故查档费以件来收取。
2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。
3、契税。商铺的契税为成交价的3%。
4、商业房产过户税费
a.个税。个税即个人所得税,征收标准为成交价的1%。不过如果商铺属于公司产权的话个税即为成交价的20%
b.营业税。营业税是按成交价与原购房价差额的5.55%收取。
c.土地增值税。1%6、工本费。工本费是每本约240块钱。
5、交易手续费。非住宅的交易手续费为8元/平米。
拓展资料
1、商业地产,是 作为商业用途的地产,故又名做商铺地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产,以工业生产功能为主的工业地产等。
商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式,从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。以办公为主要用途的地产,属商业地产范畴,也可以单列。
2、按照行业分类
1.零售功能房地产(百货商场、商业街、超市、家居建材,以及将上述多种功能于一身的大型购物中心和SHOPPING MALL)
2.娱乐功能房地产(电影城、娱乐城、KTV)
3.餐饮功能房地产(大型饭庄、快餐小吃、冷饮店)
4.健身服务及休闲功能房地产(健身中心、美容院)
5.商品批发商业地产(义乌小商品批发市场)
6.居住以及办公用商业地产(写字楼、酒店式公寓、产权式酒店、老年公寓)
3、功能分类
泛指用途为商业、服务业的物业。国内常见有:底商、写字楼、商务中心、步行街、MALL、购物中心、专业性市场。
资料来源商业地产 百度百科
商业产权过户费?