第1个回答 2013-02-15
如果开发商有代理帮你们办理房产证的话 那你就不用担心 等通知去拿房产证 一般是交房以后一年到2年才能办下来 只不过按揭的房产证上面有抵押两个字 如果还清贷款了到时候去银行换证
第2个回答 2018-03-06
现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。
第3个回答 2019-12-22
第一、申请：申请人到不动产登记机构现场向不动产登记机构提交办理登记的申请材料。
第二、受理：不动产登记机构依法查验申请主体、申请材料，询问登记事项、录入相关信息、出具受理结果等工作的过程。
第三、审核：不动产登记机构受理申请人的申请后，根据申请登记事项，按照有关法律、行政法规进行进一步审查，并决定是否予以登记的过程。
第四、登薄：经审核符合登记条件的，应当将登记事项记载于不动产登记簿。
第五、核发不动产权证。
因为涉及到贷款，按揭房办理房产证，多了一个办理抵押权证的手续，这是你购买的房屋抵押给银行的凭证。
第4个回答 2014-03-26
这个看的，现在好多地方都可以直接拿到两证的！但是有个他项权利证！他项权利是在房管局备案的，如果你按揭了，房管局会注明的，有这个注明是时候房子是不能交易的，你只有使用权利，没有全部所有权，买卖的话必须把贷款还清，银行给你开具他项权利证书，你去房管局注销才可以的！所以不要担心这个！我也不知道你该去那边咨询！找个你附近的中介应该能咨询到的！
第5个回答 2013-02-14
不需要你去超劳了 ，房产公司办下来房产证直接交给银行抵押了 ，你现在只管安心的等就行了 ，以逸待劳 ，房奴也有开心的事 。