按揭房怎么拿房产证？

本人是12年8月初购买的房子，银行按揭是13年1月才下来，请问要怎么才可以办理房产证？

第1个回答 2014-03-26

可以。卖方的房产证还没有拿到，所以银行那面也还没有做抵押登记呢。可以联系银行进行提前还款手续。拿到银行的还清证明，直接领取房产证，办理过户；
如果已经在抵押阶段了，那就联系银行办理提前还款，拿还清证明到房屋交易大厅办理抵押登记注销手续。然后才能办理过户。

第2个回答 2018-06-26

若您所在城市有招行，可通过招行尝试申请贷款，由于各贷款项目所需条件及申请材料有所不同。您可在8:30-18:00致电95555，选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。

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第3个回答 2020-06-06

可以的。虽然你的贷款没有还清，但是开发商已经拿到全部的房款了，产权已经归你，只不过你拿这个产权做抵押从银行借了钱而已。没有还清贷款的，房管局的档案里会有记录，你的房产证上备注栏也会有注明。现在大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》，把这个《他项权利证》放在银行，房产证给你。什么时候贷款还清了，带着银行的证明去房管局做变更就是，同时撤销《他项权利证》。

第4个回答 2013-02-14

这个你就暂时不用管了，房证办好了直接交到银行抵押。

第5个回答 2020-07-26

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