你好，购买单位集资房，合同写过户前一切税费由甲方房东承担，土地出让金应该谁交

Question

你好，购买单位集资房，合同写过户前一切税费由甲方房东承担，土地出让金应该谁交
房东不交这笔钱 ，该买房出吗？

Answer 1

这属于约定不明，不过按照一般字面解释，税费一般是过户过程中政府收取的税或其他费用，不会包含土地出让金，土地出让金是获取土地使用权的对价，其中虽然会包含一定的税费，但主体是使用权的对价，比方说你买一种商品，一般分为两部分，一部分是商品价格，另外一部分是增值税。因此你这类情况，如果没有兜底条款，会很不利。