国家法规规定：只要两年没有盖房子的宅基地，村集体有权收回。
农村集体经济组织可以收回宅基地的使用权，主要有下面一些情况：
1.为了公共利益需要使用土地：这个公共利益一般是比较广泛的，比如：修建公路、建广尝公园等等，但是，一般情况下都是要有征地的审批程序。这是可以收回宅基地地第一种情况。
2.乱用宅基地，改变宅基地用途，也可能导致宅基地被收回，比如，在宅基地上开建工厂，或者把宅基地转让给城里人等等情况，都是可能导致宅基地被收回的。
3.因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。比如，农民搬家了，在另外地方得到了宅基地，原来的宅基地就有可能被收回了。
4.如果宅基地长时间空闲不用，也会被收回。
5.房屋坍塌两年以上未恢复使用的宅基地，也会被收回。
6.房屋拆迁两年以上，不建新房的，也会被收回。
7.房屋的主人死亡，没有继承使用房屋的，宅基地就要被收回了。
8.在以上情况下，收回宅基地的，要报到原来批准宅基地的相关部门批准，才能收回宅基地，否则不能收回。
三农 农民 农村 客家人 江西 农村宅基地不住人会被收回吗？点开视频看看，这2种情况请注意
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