抵押贷款30万十年是多少利率呢，到期还15万的利息高不高呢，为什么算出来和银行的不一样呢

Question

这个30万到期利息加本金四十五万高不高呢，是按什么利息来的呢

Answer 1

一：第一张图应该是你自己按照基准利率算的，第二张是银行那边给出来的吗？如果银行给的利率是6.15%的，就是基准利率上浮了25%，这在目前的行情来说算是比较便宜的，因为现在大部分银行都要上浮30%-40%这是我的建议。二：你算的是贷款时的利率，银行贷款利率有浮动的，随着利率高低而变动的，不是你去银行贷款时的一直那个利率的，你这个不高在正常范围内三：等额本息和等额本金是不一样的两种还款方式，如果是等额本金刚开始还的多，每个月还的本金都一样，本金减少，你的利息也会减少，所以越还越少
而等额本息是利息都一样，那个月还款数额都一样，根据自身情况选择合适的还款方式四 ：国家定的抵押贷款基准年利率是4.9%，商业银行实际操作贷款一般都是在基准利率4.9%的基础上上浮一定的比例。
你第一张图应该是你自己按照基准利率算的，第二张是银行那边给出来的是吗？如果银行给的利率是6.15%的，就是基准利率上浮了25%，这在目前的行情来说算是比较便宜的，因为现在大部分银行都要上浮30%-40%

Answer 2

等额本息和等额本金是不一样的两种还款方式，如果是等额本金刚开始还的多，每个月还的本金都一样，本金减少，你的利息也会减少，所以越还越少
而等额本息是利息都一样，那个月还款数额都一样，根据自身情况选择合适的还款方式

Answer 3

目前贷款利率大部分都是基准利率上调，一般第一套房是在4.9%基础上调10%，第二套房上调20%甚至更高，你第二种算法就是上浮25%，利息当然比较高了，如果不用商业贷款比较好，公积金贷只有3.25%，所以一般都是公积金贷款，但是公积金贷款是有次数的

Answer 4

国家定的抵押贷款基准年利率是4.9%，商业银行实际操作贷款一般都是在基准利率4.9%的基础上上浮一定的比例。
你第一张图应该是你自己按照基准利率算的，第二张是银行那边给出来的是吗？如果银行给的利率是6.15%的，就是基准利率上浮了25%，这在目前的行情来说算是比较便宜的，因为现在大部分银行都要上浮30%-40%追问

那30万10年到期45万是多少的利息呢

追答

30万到期变45万，利息不是15万吗？

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Answer 5

第一张图应该是你自己按照基准利率算的，第二张是银行那边给出来的吗？如果银行给的利率是6.15%的，就是基准利率上浮了25%，这在目前的行情来说算是比较便宜的，因为现在大部分银行都要上浮30%-40%这是我的建议。