第1个回答 2013-05-08
有合同吗？合同里应该约定过户日期呀，有了这个约束，买方不按时过户就是他违约，你就可以行使你的守约权利，扣他的违约金。不过还是按时过户较好，是不是有什么难言之隐不方便说呀，好好沟通一下吧。
第2个回答 2013-05-08
你拿到全款问题应该不大。另外你们是有签订购房合同的吧，按合同约定办就是，逾期你可以主张违约金。即使他拿去抵押，也不可能超过房屋本身的价值的，而且你作为房主不到场，是不可能被抵押的。
当然还是尽快办理过户比较好。
第3个回答 2013-05-08
你们是通过中介方还是自己私下交易的，不管通过中介方还是私下交易，你这边拿到全款，应该没有任何风险的。
第4个回答 2013-05-08
一定过户，后患莫测！我做了好多年房地产！不过户一定不行！麻烦事太多！就是不过户！也最好做个公正！省的麻烦！本回答被提问者采纳
第5个回答 2013-05-08
对方是不是与你做了公证委托？是的话，买房有可能是打算转手卖房赚差价，风险对你来说几乎没有，但恐怕你知道了，心里一定不舒服了吧？还有一种可能是合同约定卖方净得，买方是在等满五年过户。