国家出台关于房地产新政策

Question

国家突然出台关于房地产的打压！对于中国整个房地产来说最近一段时间都是一个蛰伏期？大约要多久能缓和过来？ 1-2个月最多吧 我感觉 其实这个只是针对大城市而言，相对于胶州什么等小城市根本 没有什么大的影响，大多数人都持有一种先观望一下再说，再者是针对炒房者而言 对我们没有什么大的影响 过后会是一个大的反弹期感觉 现在普遍都有一种买涨不买跌的状态 其实现阶段其实是一个比较好的阶段 过后肯定会上调涨....... 有做这方面的DX进来谈一下交流一下 说说自己的看法 谢谢！

Answer 1

我看到房地产新政出台之后大概这一段时间以来，市场上对于政府的政策也有一个变化。开始是说这个政策力度不够，担心它中途而费。现在看来，大家突然认识到，特别是经过五一这几天很多地方的新楼盘是零成交。看报纸说是内地楼市急速冷却，京沪深成了重灾区，调控见效，业界料2012年前难回涌。我认为现在这个情况，它来得比预计的还要厉害。为什么会这样，其实这个道理很简单，他已经不是一个经济问题了，他把它变成一个政治问题了，就是一定要把它搞下去，所以政府就不停的出招，不停的出招，最后一定要把它搞下去为止，而且对于政府来说，他不用像前年要保八，所以也不会说即使出台一些政策，甚至出现了拐点，他也管不了，但现在不同了，现在房价涨的速度比人均GDP还要快，大家都买不起房，都要蜗居，那现在政府就来提供给他们，这也是这次大的结构性的拐点，就是政府，特别是各级地方政府会大量提供各种各样的经济适用房也好，限价房也好，公租房也好，甭管叫什么名字都是由政府来提供的。因为房地产虽然是一个支柱行业，你把它打下去之后，涉及到的钢材、水泥、建筑、装修等等怎么办，很大一部分可能是由政府的投资，公营的房屋来替代市场，所以整个房地产对经济的拉动效应并不会随着商品房的下降，拐点的出现而出现房地产在经济当中地位的下降，所以看准这一点，政府就可以出手了。

Answer 2

炒房不是比地方的大小一般炒房的地点都是有优势的1.要么那里经济很发达2.要么那里是旅游城市3.就是环境现在很多人买涨房他们主要是怕房价再往高涨，就像我现在的所在地三亚，这边的房价一直在往上翻，现在在2万左右在这边等房价跌下来的几率是很小很小的，所以人们会在房价上涨的前期买房像房价下调除非就是国家一些相关的政策，但是还是有很大一部分地方是不会受到影响的

Answer 3

对一线城市 会有一些小的影响 但是不会太大 因为刚性需求是必然的 针对二三线城市没什么影响本回答被网友采纳