• 所有问题

    • 二手房交易 网上申报时挂的“意向总价”高或低对买房人有什么影响？

    如题所述

    举报该问题
    推荐答案   2013-07-17
    对你个人交纳的税金有关,当然这块你得找中介去帮你办理追问

    我是买房人，贷款方面没有任何问题，“意向总价”高了好还是低了对我会更好？

    追答

    低了好，税金会少些．契税

    温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
    其他回答
    第1个回答  2013-07-17
    价高意味着交的税费高，价低意味着交的税费也低，这个对买房人来说比较合适。只要不违规就可以。
    第2个回答  2013-07-17
    如果您是买房人那当然是高了好呀.挂的高了你的选择空间大。追问

    选择空间大是什么意思？

    相似回答
    网签价、成交价、指导价有啥区别?买二手房做低网签价好不好?答：因为买房是要交税的，如果网签的价格比较低，官方给出的税费就会比较的低，其他的钱就可以直接给了，不需要交税了。有些中介就会说这样做是合法合规的，并不会承担相应的责任。按这种说法是不正确的，如果真的有人举报的话，相关的人就要承担责任是很不好的，还不如直接报实际的价格，不要做这种投机...
    二手房交易低报税有哪些风险答：首先是买家负担加重，交易风险更大。因为实际交易价格高于报税的价格，高于部分不在合同范围，卖家往往要求买家现金支付这部分房款，无形中加重买家负担，而且一旦交易不成，高出的这部分房款因为不在合同范围，也增加了买卖双方的交易风险。其次便是做低房价会加重日后再次交易时的税赋负担。做低房价买家看似...
    二手房交易,买房时候中介做低价格,对卖房有影响吗?答：当然有影响。如果你的合同价格写低，那么后期卖房，如果对方要走贷款，那么他就需要缴纳高额的税费了。除非对方是全款和你一样的合同价格交税或许不会有大的影响。所以建议你的合同价格不要写的太低，目前你多交个几千块钱，后期或许能节省十多万。二手房交易注意事项：1.检查墙壁和地面是否有破裂 我...
    二手房评估价高低有什么影响答：评估价过高或者过低，都不好，因为对于买房人来说，意味着要么是多缴纳税费，要么就是多缴纳首付款。所以，评估价适中比较好。所以呢，在买房的时候，同一地段，建议不要选择房龄过老的房屋，房屋自修建完毕后，就进入了折旧期。银行对二手房进行评估时，会考虑房屋的折旧率。（以上回答发布于2017-05-29...
    ...是不说明我买贵了,到底是什么原因,有什么影响?急急答：如果没有你可以找他们，按照你的合同价来交税，要不然你会多交几千块，如果做低了那就算了。房产交易过程中:你部会受到任何影响的，评估价:是根据市场考察，房龄、面积、楼层、地段、周边配套设施(比如，医院、大型商场、地铁沿线、学区房)如果说是:评估价高于实际交易价，你买的房子:是物有所值。
    网签价和实际成交价有什么不同?有哪些价格答：1、什么是网签价？在买房的过程中是需要在网上进行签约的，不管是二手房买卖还是新房买房，都是需要进行网签，房屋网签是在房地产管理部门监管下进行的防止房屋一房二卖风险的一重保障，网签成功之后，就会在房产管理系统上留下记录，网签可以让房屋交易更加明朗和安全。在网签的时候，房屋的价格可能和购房...
    北京买房攻略篇丨不会还有人不知道“网签价”的重要性吧!答：指导价：为了避免避税，政府设定了最低过户指导价，影响税费计算。原值：首次购房时的网签价，影响后续贷款。网签价的威力不容小觑，它影响税费的计算，无论是新房还是二手房，税费都是根据网签价来定。例如，一套90平米的普通住宅，契税会因网签价的高低而有所不同。更重要的是，网签价决定房产是否被...
    大家正在搜
    个人所得税的网上申报税务申报如何网上申报二手房交易注意事项二手房交易价格怎么网上申报纳税个体户怎么网上申报零报税网上申报流程国家税务总局网上申报网上申报个人所得税步骤
    相关问题
    二手房交易总价报给房产局总价比实际成效总价低对买房人来说有没...
    低，对买房人有影响吗
    购买二手房更名时实际价格少写对买房有没有好处
    买二手房有什么风险么，可以做低房价么
    二手房买卖常见法律问题有哪些
    二手房首付是按照评估价还是成交价算的
    卖房合同价做低有风险吗
    购买二手房为了少交契税,我把房产局的合同价格只写了实际价格的...