77问答网
所有问题
小区水和煤气没通可以收房吗.如果交房后电梯不正常开通运行,要交物业费用吗?
前期开发商交房后,装修期间没开通电梯服务.理由是要每家出三百元先包裹电梯内部,心防上下装修期间破坏了电梯内部装饰.那们熟悉物业法规的朋友请帮下忙
举报该问题
推荐答案 推荐于2020-12-22
1.水,电,煤三者都属于国有资产,开发商只是负责把硬件设施弄好,申请工作还是要自己弄的。
煤气管道是在验收范围内的,但煤气开通不是,你需要到煤气公司自行开通。
水是有的,不过不装水表,只有水管(因为装了水表就开始算钱了),你自己申请装好水表后,就可以了。一般如果你直接入住,到物业说一声,领个水表,马上就能开通。
2.物业费是要先交的,大概要交600~800左右,包括绿化费,垃圾清运费,电梯费很多,不过有发票和费用内容的,你可以索要。
3.业主没理由要付这300块的,电梯应该在竣工交付时就应被纳入审核内容的,开发商自己电梯没弄好,没有就业主付钱的道理。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://77.wendadaohang.com/zd/INvNWpW8G.html
其他回答
第1个回答 2013-07-17
水气不通原则上讲是不能收房的
第2个回答 2013-07-17
不会收房
相似回答
收楼
了但
水,
供暖没有
通物业
管理
可以
申请减
物业管理费吗?
答:
不可以申请减免物业费
,但没通水属于没达到交房条件,可根据购房合同要求开发商赔偿损失 一、商品房交付必须符合哪些条件才能交房 1、通知 开发商取得商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内,按有关规定,如购房者在约...
物业费
法律规定从什么时候开始
交?
答:
3、如果交房通知书的交房时间与原合同约定时间不同,那就看你的意愿了,想提前收房就要提前交物业费
,如不想提前收房,就告诉销售人员你不想提前收,开发公司也只好干等合同约定日子!4、如果小区有严重的公共设施问题,比如电梯未开通、道路未硬化、绿化未栽植等,拍照取证后向地产交涉推迟交房!5、室内...
新房没住
交物业费吗
答:
需要交,但是费用不是由业主承担
。物业条例第四十二条中提到,已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。新房物业费缴纳一般是从统一交房之日起算,通知交房未交房的业主一般也也要按照统一时间缴纳物业费。 具体情况可以和物业协商,或者参考当地物业管理条例。还有一种情况...
购买新房没办理
交房
手续要
不要交物业费
呢?
答:
比如武汉市规定,如果开发商交房未入住,第一年的物业费按照70%的比例收取,以后足额收取;
而成都则规定只要交房完成,业主需全额缴纳物业费
。因此,简而言之,一般来说没收房也是需要交物业费的,具体交多少,就需要根据双方之间的前期物业服务协议来确定了。所以,建议有此疑虑的各位业主,能够熟悉前期物业...
物业费
什么时候开始
交?
答:
物业费有什么用处1、物业费具有使业主财产保值的功能跟好车是需要保养的道理一样,房子一样也是需要保养的,而保养的前提就是你必须缴纳物业费。
如果电梯
坏了没人修
,小区
杂草遍地没人除,那房子自然就会被贬值。一般来说,你
不交物业费,
房屋贬值10%你就损失5%,10%你就净赚5%,所以是否缴纳物业费...
没办
交房
手续
要交物业费吗
答:
没办交房手续
不要交物业费,
房子在交付前,物业费都是由开发商承担的。小区的物业费从业主办理收房手续后开始收取。但是需要注意
,如果
业主在开发商通知
收房后
无正当理由
不收房
的话,超过收房限期,开发商会默认业主已
收房,
这种情况下,业主需要承担默认收房后的物业费。物业费按什么收1、物业管理费收费...
因开发商
未
整修好,没
能收房,
需要缴纳
物业费
么?
答:
只有业主收房之后,才需要缴纳
物业费用,
现在由于开发商的问题,房子没有整修好,暂时
不能交房,
那么你作为业主,自然不需要缴纳物业费用。物业费。物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目,向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。但是无论如何,有关物业管理费的事宜,物业公司应当符合我国法律...
大家正在搜
交房不去收房行吗
没有水可以交房吗
商品房没有通水能交房吗
一个小区要交房需要什么标准
开发商交房我不收房会怎么样
毛坯房收房后有水吗
小区收房需要注意什么
如果一直不收房会怎么样
收房时要做闭水吗
相关问题
小区天然气一直没有通 可以不交物业费吗
新房交房了,但是水,电,供暖都没有,无法入住,这样的房子用交...
房子交房还没装修物业费跟电梯费要交吗
业主交房后一直未装修居住,还需要缴纳物业费吗?
交房后没有入住 是否要交物业管理费
不收房、不入住要交物业费吗?
房子已交付,但未收房,物业费要缴纳吗?
新交房小区不住用交物业费吗