某项目第一、第二年分别投资1000万元、500万元。第二、第三年收益100万元，经营费用分别为40万元，

Question

其余投资期望在以后的六年内收回，则每年需要收益（ ）万元。（i=10％）

Answer 1

静态：（1000+500-100-100+40+40）/3=460万
动态：认为后三年每年收益一样，
前三年目前现值为：-1000/（1+10%）-(500-100+40)*(p/f，10%，2)+(100-40)*(p/f，10%，3)=-1227.65
三年末值为1227.65*(f/p，10%，3)=1634
1634/(p/a，10%，3)=657后三年每年收益=657+40=697万元
拓展资料：
一、投资的方式：
投资方式，又称“出资方式”。是指投入资本所采取的形式。主要有两种。
1、直接投资方式，即将资本直接投入到生产经营中去，直接或间接地控制企业经营、管理活动，主要方式有控制股份企业一定比例的有表决权的股份数，合作经营，设立独资企业。
2、间接投资方式，只购买债券或股票，定期收入股息和利息，不直接参予企业经营管理。
二、投资的概述：
把简单的事情变复杂，那是没能抓住事物的本质。投资并不复杂，即使你只掌握一种有效的投资方法，那么其它一万种无效的方法都无法和其相提并论。把复杂的事情变简单，这需要一定的智慧。找到一种相对简单的投资方法并且从中获利，这应是所有致力于投资市场的投资者共同的愿望。
三、投资的意义：
1、投资这个名词在金融和经济方面有数个相关的意义。它涉及财产的累积以求在未来得到收益。技术上来说，这个词意味着“将某物品放入其他地方的行动”（或许最初是与人的服装或“礼服”相关）。从金融学角度来讲，相较于投机而言，投资的时间段更长一些，更趋向是为了在未来一定时间段内获得某种比较持续稳定的现金流收益，是未来收益的累积。
四、投资的简述：
投资，指国家或企业以及个人，为了特定目的，与对方签订协议，促进社会发展，实现互惠互利，输送资金的过程。又是特定经济主体为了在未来可预见的时期内获得收益或是资金增值，在一定时期内向一定领域投放足够数额的资金或实物的货币等价物的经济行为。可分为实物投资、资本投资和证券投资等。前者是以货币投入企业，通过生产经营活动取得一定利润，后者是以货币购买企业发行的股票和公司债券，间接参与企业的利润分配。

Answer 2

静态：（1000+500-100-100+40+40）/3=460万
动态：认为后三年每年收益一样，
前三年目前现值为：-1000/（1+10%）-(500-100+40)*(p/f,10%,2)+(100-40)*(p/f,10%,3)=-1227.65
三年末值为1227.65*(f/p,10%,3)=1634
1634/(p/a,10%,3)=657后三年每年收益=657+40=697万元追问

您好，但是答案是415.59万元呀，不知道怎么算的呀 ，能给在算算吗 谢谢

追答

我把整个项目看成六年了
后六年每年净收益现值=1634/p/a,10%,6)=1634/4.355=375.2，每年收益375.2+40=415.2万元
小数点后面是因为小数取值造成的，

追问

谢谢 还有一题能帮帮算算吗
某企业每月计划生产产品5万件，单位产品可变成平5元/件，单位产品售价10元/件，销售税金及附加率为10%，每月固定成本10万元，则盈亏平衡生产能力利用率为多少

追答

先算盈亏平衡产量：100000/(10-10*10%-5)=25000件
平衡生产能力利用率=25000/50000*100%=50%

追问

太感谢了某项目建设期为2年，建设期内每年年初分别贷款600万元和900万元，年利率为 10％。若在运营期前5年内于每年年末等额偿还贷款本利，则每年应偿还（ ）万元 帮忙结算一下吗

追答

你还是要自己算一下这些题目，否则那些公式不用你就记不住。我用EXCEL算不费时间。
2年末建设j借款和利息总和：600*（1+10%）^2+900*(1+10%)=1716
每年偿还额：1716/3.79=452.77

追问

谢谢您，你那个3.79是差的系数 对吧

追答

年金现值系数

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