我觉得你这个不好作，从你的描述上来看，是想作这个大学公寓楼的生意，但你离他那快四里路，走路要20分钟了。月租才四百，在长沙来看算很偏的地方了（店也小，作不了大卖场），也说明你开店旁边不可能有其它商店，也就没有太大的人流量，你的出发点客源基本上就是大学公寓楼的生意，但路又有点远（走路），周边又没有其它商店可逛的情况下，想要那些女孩（男人生意没得作）跑这么远就逛你一个店，是很贵难的。完全不可取了。
当然，以上是我从你给的信息分析你的客源来定，没有作的价值，虽然服装利润较高，但从实际出发，你一个月赚不了什么钱，当然，如果你没有生活压力，只是作着玩，保店租和生活问题就不大。
假设你那人流量大，或者对赚钱要求不高的话，给你计算如下（不是加盟店或专卖点，看你也没准备作这种）：
前期投入：1、转让费（一万或者0），2、转修费（吊顶、最简单的灯光设计、墙上的A柱角钢挂钢、中间的货架这些，根据你自己想要的效果而定，从3000—10000就够了），3、首批货源（刚作，可每款每色只拿一手（成本会稍高点），档次就中低档（因为是学生）、按现在夏装的价格，拿一万块钱的货就够了）。这样也就是1、2万就搞定了。
以你店的面积和地理位置以及我预估的人流量来看，不宜进行品牌化、加盟店的操作（因为这些都要加盟费，几千上万的，还不如多拿点货），也不宜进行太高档的装修（因这客户群休就是学生，消费能力还是有限的，买品牌人家肯定不上你那，百分百）。我觉得装修以简单清爽为主，但可多点小装饰，显得可爱点，加点淡音乐之类的，这样装修费也不用太高，个人建议3000—5000，看当地的装修价格来定了。服装一万足够了（夏装很多了），地方大显得空就挂出所有码所有颜色，前期作不熟，不要进太多货，进货时要注意，很多地方如果不好卖，是可以换货的。后面熟了有经验了再一次多拿（货源就不用说了，湖南的都知道株洲南门）。
而且你这种店，要发挥店铺最大利用化，可以再上一两个冰箱在门口卖卖水，冰棒啥的，夏天基本可以保房租，也不要光上衣服，如果周边没有竞争，可以上帽子鞋内衣啥的，就是相关的一些东西吧，但要注意摆放，不要太乱了，前期要想好规划。
打了这么多，要给分呀。
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