人生当中难免会遇到各种各样的事情，而有些急事需要用金钱来解决，但对于手上金钱不够的朋友，会考虑出售房子。那么，接下来为大家介绍急用钱卖房最快的方法。
一、急用钱卖房最快的方法
1、如果有房贷，已经还了房价的50%，而现在的房子价格是买入价格1倍以上，那可以先找一家贷款公司做过桥，还掉房贷，然后拿房子到银行做个授信，这样可以获得房子价值50-80%的授信额度，然后将钱取出，还掉过桥贷款，剩下的自己使用。
2、如果有房贷，但是是房贷没还多少，那可以用房本提高信用卡额度，通过银行正规渠道提额，不要找先交钱后提额的中介公司，不靠谱。
3、如果没有房贷的话，可以直接到银行做授信，这样可以获得一定的额定。
二、中介卖房套路有哪些
1、购房者选购的是期房，沙盘图和样板间是置业顾问为你介绍项目信息时用到工具。无论是沙盘图还是样板间，和真实房源对比多少会有一些出入，有的置业顾问会趋利避害，介绍好的部分，对于尚在规划中的配套设置，置业顾问会详细介绍便利程度，而忽略完成时间。
2、有的购房者会发现某些楼盘售楼处非常火爆，这样就会产生“再不买房源就没了”的压力，或者会认为这个楼盘这么多人买，应该不错的紧张感。
3、现在很多购房者会在售楼处犹豫不决，这时候置业顾问会用优惠马上截止招数说服购房者，不断的提出向领导请示较大力度的优惠，而所谓的大力度优惠，一般是置业顾问给购房者放的烟幕弹，这些优惠政策其实一直存在。