房子已经交了全款了，能不能再申请公积金贷款

Question

房子已经交了全款了，装修也好了，现在想申请公积金贷款，行不行了？以何种方式贷款划算了？

Answer 1

不可以，而且公积金贷款只能买房子，关于公积金贷款具体如下。

住房公积金贷款的条件有：

具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；

有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；

具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；

有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；

公积金中心规定的其他条件；

申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额。

Answer 2

可以，只要公积金正常缴纳，而且没有公积金贷款，就可以申请住房公积金贷款。

公积金贷款的条件：

有公积金缴存证明；


申请人夫妻双方是身份证、户口本以及婚姻状况证明；

具有完全民事行为能力；

所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；

职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；

职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；

具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

Answer 3

　　全款买房后，不能再申请公积金贷款。虽然不能用公积金贷款，但可以提取公积金!
　　申请公积金贷款条件：
　　1、具有合法有效身份;
　　2、具有完全的民事行为能力;
　　3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
　　4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
　　5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
　　6、提供委托人认可的担保;
　　7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。
　　住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

Answer 4

你全款买的房，不能申请公积金贷款了。想用钱的话，一是做抵押贷款，二是找典当行做抵押，三是找小额贷款公司做抵押，四是找民间借贷。前三种都是比较正规的抵押贷款途径，第四个放款速度快，就是利息高了点，恐怕你接受不了。

Answer 5

不行，因为住房公积金管理中心要依照你的购房合同作为审核，来审批你的住房公积金贷款，你合同里都写得全款了，肯定是不能给你办理贷款了。但是你可以利用你的购房合同把住房公积金账户中的余额提取出来。本回答被提问者和网友采纳