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有房产证没有购房合同能卖房吗
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推荐答案 2023-06-13
能。有房产证购房合同丢了,并不影响合法地出卖该房屋。房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
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购房合同
丢了
有房产证能卖房吗
答:
法律主观:可以
,有房产证就可以卖。不动产物权的设立、变更、转让和消灭应当进行登记,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是另有规定的除外。法律客观:《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立...
没有购房合同能卖房吗
答:
法律分析:可以
。购房合同不是卖房所需要的材料,房产证才是起到决定因素的材料,所以没有购房合同原件也是可以卖房的,但如果是通过期房转让卖房的话就一定需要购房合同原件,否则不能进行操作。法律依据:《中华人民共和国民法典 》 第五百一十条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容...
有房产证没有购房合同能卖房吗
答:
能。有房产证购房合同丢了,并不影响合法地出卖该房屋
。房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
有房产证没有购房合同能卖房吗
答:
能。根据查询找法网信息显示,有房产证没有购房合同,可以出卖该房屋
。房产证指房地产权证,房地产权证是指在房屋竣工验收之后交付购房者之前,由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记,对符合规定的申请,给予房地产权证。
有房产证没有购房合同能卖房吗
答:
法律分析:
卖房子
只需要
有房产证
且
没有
银行抵押贷款就可以卖。但是再卖方是买卖双方要签订房产转让协议,然后去不动产中心进行转移登记。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法...
只有房产证
,
没有购房合同
,
可以卖房吗
答:
可以
没有房产证只有购房合同
,双方协商一致,到开发商处办理变更手续后,到住房和城乡建设局办理变更登记手续,
房产买卖合同
合法有效,法律依据《中华人民共和国合同法》第七十七条 当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。《中华人民共和国物权法...
只有房产证
,
没有购房合同
,
可以卖房吗
?
答:
买卖房产只需要
有房产证
就可以操作
了
,因为房产最后去房产局办理过户,只要出示房产证以及身份证、户口本、结婚证等证件证明就可以办理了,其中,房产证是最主要的证件。
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