土建行业的各个职位和部门都是干什么的，请简明扼要叙述下

Question

土建行业又细分好些职业，如施工、设计、监理、咨询、规划等，单位有施工单位、勘测设计院、监理公司、咨询公司、咨询规划院、建设单位、政府职能部门等。。 ① 请简明叙述下土建行业下所有职位和部门是负责什么的，并依照权利大小排列一下。 ② 谈谈私营建筑企业的相关事情。比如全国各地都有工程，这些工程都是怎么谈下来的，公司里哪个职位负责谈工程？老板负责干什么？公司里老板最顾忌的职位是谁？是监理吗？公司里面有什么生存之道？最肥的职位是哪个？等等。。

Answer 1

规划：公司初期对某块地标段的选位等，然后买下。 勘测设计院：根据公司的要求，进行实地的查勘，然后根据建设方要求，绘制蓝图。 施工：施工单位取得勘测设计院的规划图纸后，开始施工，并在施工同时，反馈回施工图纸与设计图纸中的区别，或因实地要求限制不能按设计施工等。 监理公司：由政府职能单位凭请（实际由建设单位付钱），监理施工单位的施工，是否符合国家要求。建成后，是否违规。 很抱歉我知识浅薄，不知道咨询规划院是干什么的。我只是小员工，不了解政府职能部门在此环节中在有什么位置。或者？环保局占。水电局占。政府像关部门占。私营建筑企业肯定是由公司负责人或者有关系的人员，在取得某地政府有地出售的信息，并且了解到此地建城后均会获益，然后洽谈买地。如果非要有个人来负责谈工程的话，我相信这个人将会是市场部的。或者扩展部的。公司老板不会顾忌监理，所谓有钱能使鬼推磨。工程质量不好这些，只要塞给监理足够的钱，他们都会给批合格。最肥的职业，老板撒。哪个人会花钱不赚钱，让别人去肥的？你会吗？好吧，我只能答这些，其他我就不知道了！

Answer 2

每个公司根据后台不一样,很多地方都不一样