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据悉、很多房主都想把自己的房子出租给外国人、外国人、诚信高、素质高、付款方式有优势、房屋日常维护好、爱整洁、并且有雄厚的经济实力、等等、一系列的原因、都使常州的房主们都想把房子租给外国人、可是如果才能提高房屋租金、把房子尽快的租给外国人呢？在此我们请来华纳房地产置换有限公司从事房产事业多年资深的房产经纪人、范娜范小姐为大家一一讲解！ 韩国人有赤脚的习惯，所以他们一般会选择带有木地板的房间，有的韩国租客会习惯自己带家具过来，如电视、床、衣柜、冰箱等，如果家里有位全职太太，那么则喜欢房屋内有个大大的厨房，并拥有一个大容量的冰箱。 日本人历来有搓澡的传统，因此他们很注重卫生间的设施，比如偏好里面有一个大浴缸，最好能够让他们坐下来舒舒服服地搓澡的浴室，并且他们洗澡的时间相对较长，所以最好不用有容量限制的电热水器，而以燃气热水器代之。另外，他们也喜欢房间里铺有木地板，可以铺个垫子像睡榻榻米一样；日本人一直都有跪地而坐的习惯，因而他们偏好一些比较矮的家具、茶几和床等。 欧美人则喜欢装修的简洁、现代，大部分人比较接受浅色调的装修色彩，不太喜欢复古或者土气的风格，对于被中国人当作尊贵象征的红木家具，他们可不怎么“感冒”，相反，他们更加青睐有原木制成的家什，这可能和欧美人崇尚自然、自由的生活态度有关。他们绝对重视卫生间和厨房的洁净度，可以简单但是不能有太明显的污渍，大部分欧美人喜欢浴室能有一个浴帘，以防止洗澡时将水溅得到处都是。此外，他们不爱在家自己做饭而以叫外卖代替，会定期找钟点工进行收拾打扫，因而对室内卫生会保持得比较好。 由于欧洲很多国家的租赁市场中，中介费往往由房东承担，因此欧美人大都不习惯出中介费，基于欧美人的房租支付能力，房东可以承担中介费，而在每个月的房租中适当地将中介费包含在内。欧美人十分重视合同，谈好后一般不会变卦。 在欧洲的很多房子和中国的建筑结构有所区别，他们的地板一般不防水，如果不注意防水就会渗漏到楼下的住户家里，因此他们在租赁的时候，下意识地会注意房屋内下水道的细节，因此房东在出租前应该对出现问题的下水道事先疏通。 另外，在房东们都很关心的租金问题上，总体来说，韩国人很懂得租赁市场的行情，租金要求相对比较低，喜欢压价，且支付能力不如来自日本和欧美的租客。从这方面来说，日本人和欧美人都不是那么爱计较租金上的百元之差，也不喜欢进行砍价行为。
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