买房子2手的,价格130W可是中介说设低价少加点税,房产交易就写100W,我就搞不懂了,这个到底合法不呢?

买房子2手的,价格130W可是中介说设低价少加点税,房产交易就写100W,我就搞不懂了,这个到底合法不呢?感觉在逃税了,虽然对我们是有利,减少税,可是总是有点尴尬,做了暗事不做明事?
我就问他们为什么你们开价130W,房产交易就写100W为什么?他们所设低价格可以省税,合法吗?他们就笑笑说为你好,我说不合法你们不怕被抓?丢脸?
总感觉中国人很虚.
交易房产这些中介老是说花语,我今天帮你了,你可别告诉那个人,保密哦,不然我很难做人,还有是哭鼻子,另外就是吵骂,我说了句不想做你就别做,哭什么,我为什么要帮你保密,做人做事光明正大,做好人,不做虚人暗中人,我不会害人也不会帮人做坏事.
房产中介笑笑,好吧好吧当我没说,这样的房产中介怎么说呢?是否应该举报?感觉很花巧语,其实中介都是赚钱为主,市场也是赚为主,我为什么要相信他们?我可以按照国家法律来走路线,为什么去做130W房产写100W减少税的非法事?然后那些人就会说我帮你省钱了你可别告我,和别人说什么什么的花巧语,要听吗?他说不说我就说他想怎么样?
看到这样的中介很火,虽然帮我们像朋友那样帮忙,但是帮忙都是有要拿中介费提成.
不知道美国,加拿大,交易房产是不是也会开价100W房产交易就写90W这样可以减少税费?国外也这样子吗?

二手房买卖中,签订阴阳合同以避税这种事情,国内是比较常见的。作为买方,需要关注的就是自己风险的问题。比如,目前有些城市二手房税收监管是比较严格的,二手房纳税评估做的好,不是买卖双方报个成交价就被认可的,要根据市场成交价进行评估。

至于你遇到的这个问题,我觉得有两种可能,一是中介忽悠你,130w其实是含税价格。但税收+中介费一般在总成交价的18-12%之间,不同城市有些差别,这个自己掌握;二是中介想促成交易收取中介费,这时要注意控制成交节奏,再去调查下房屋是否存在什么问题。

至于国外的情况,其实同样存在低报价格避税的问题,不过人家的市场机制很成熟,二手房屋价格可以通过纳税评估等方式很容易的被政府主管部门得到,而且惩罚机制很完善,买卖双方和经纪人一般不敢违法,成本很高。追问

我妈听人家几句好话,就信了,我说你买房子按照合同做事,价格多少就多少,有关这个设低价格,省税,作假低价格,我家长说到派出所去调查,对我发火了,到派出所去下场就是,人家查户口,我还是不插手了,帮了倒忙了,她现在怕这个那个,我做的好事都是倒忙,我反正是做合法事,她说我不懂行业,合同都是草纸,我没话说了.

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