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全款买的房子房产证还没有下来,只有购房合同可以在银行贷款吗?
全款买的房子房产证还没有下来,只有购房合同可以在银行贷款吗?
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推荐答案 2018-06-27
不能,房产抵押,是将该房产的房产证和土地证一起抵押给银行的,所以没有房产证是不能办理抵押贷款的,应及时办理房产证。
房产抵押需要的证件:
1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的);
2、权利人及配偶的身份证;
3、权利人及配偶的户口本;
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);
5、收入证明;
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。
房产证办理需要前往当地房屋管理局办理,需要提交相应的资料。
房地产登记一般分为五个程序:登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证。
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其他回答
第1个回答 2017-12-25
若在招行申请住房贷款,可以联系贷款人员提供,房贷需满足当地购房政策,具体政策您可以咨询当地招行贷款部门,年龄加贷款年限不得超过70岁,同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等。
若您是需要申请一手楼贷款,您可先与开发商确认,是否与我行有合作关系,若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系,将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产情况办理申请。
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第2个回答 2018-06-27
没有拿到房产证的房子是不能办理抵押贷款的,建议拿到房产证后再申请。
第3个回答 2017-12-25
可以的,有购置发票就好
第4个回答 2019-11-21
江苏省仪征市
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有
全款购房合同
,但
房产证还没有下来,可以
办
贷款吗?
答:
不能
。\x0d\x0a住房权益属于谁,是看房产证登记人是谁,不看别的,\x0d\x0a你说的情况,住房没有房产证,不能在法律上证明你合法拥有住房产权,是不能拿这合同去办理抵押贷款的。\x0d\x0a其实很简单,不需要房产证也可以办理抵押贷款,但是不是抵押你的购房合同,是需要你找开发商办理一份...
有
购房合同
以及付
全款
发票、
房产证还没
发
下来,可以
抵押
贷款吗
答:
当然可以
。房产证,房产证发放需要时间的。二、我刚全款买了房,拿着买房合同和发票能不能去银行贷款 不能,购房合同不能贷款的。你有房产证了才可以做抵押贷款。三、有购房合同可以贷款吗 对于很多老百姓来说,购房是一件大事,因此会倾尽家庭大量的资金去购房,有的甚至还会去借款来购房,甚至是负债...
全款合同房可以贷款吗
答:
全款购房的合同是可以去办理贷款的
,需要签办过正式的购房合同且在当地的房管局进行了备案登记,然后去先将房产证办理出来操作过户之后才能去银行进行贷款。有了房产证之后可以去办理抵押贷款,如果单纯只是有合同是无法办理抵押贷款的。在使用购房合同进行贷款的时候需要留意在买卖过程中合同里面的两位当事方...
房子全款买的有购房合同
但是
房产证没下来可以
办
贷款
么
答:
不可以
。房产证还没下来的房产,银行不会批贷款的,无法办。
房产证还没下来,只有购房合同
,
在银行可以贷款吗
答:
房产证还没有下来
是不可以办理
银行贷款
。贷款人及所抵押房屋所要具备的条件:贷款人所具备的条件:首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次,有所在地常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;第三,愿意并能够提供贷款...
全款购房合同
能抵押
贷款吗
答:
具体而言,要办理抵押贷款的话,那么必须要有房产证才
可以,
法律对此的规定是
全款购房合同
不可以作为抵押物,办理抵押贷款既然是全款购房的话那么尽快办理
房产证,
拿着房产证去银行办理贷款就可以。因此只具有购房合同的情况下,是不可以办理抵押
贷款的,
必须有房产证。
全款购房合同可以
去
银行贷款吗
答:
全款购房合同
不可以去
银行贷款,
需要签办过正式
的购房合同
且在当地的房管局进行了备案登记,然后去先将房产证办理出来操作过户之后才能去银行进行贷款。有
了房产证
之后可以去办理抵押贷款,如果单纯只是有合同是无法办理抵押贷款的。全款买房都有什么好处?1、全款买房更省钱全款买房看似一下子拿出一大笔钱...
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