我是在房屋托管公司租来房子，昨天物业说我们属于合租就加收三倍的物业费，水电费。怎么才能维护租户利益

Question

现在托管公司也不管，几个租客都是刚毕业学生，本来是为了省钱，结果多费钱了

Answer 1

要求拿出相关的合同和协议、就是和业委会签订的。如果拿的出来，可以投诉物价局，还有房管局物管科 等等。
房东将房屋改造成出租房，会由专门的部门管理，和物业没有关系。
物业能不以此为理由，认定为营业房、或者商用房屋，改变对房屋的类型认定，从而加价收取物业费。追问

是我们要求物业拿出相应的合同么？

追答

和业委会之间有合同的，住宅按什么价格收，商用什么价格收。
你这房子是群租房，这跟物业没关系，我就喜欢隔成多个房间的装修风格，我就喜欢多住几个人热闹，对吧。
不能因此就认定为商用或者其他。
但是这中间有些界定很模糊的，但大概是这个概念。
但是你不能违反群租房规定，人均面积，消防标准等，你要跟消防来这一套会吃不了兜着走。