交了定金,但现在想退房,开发商不退定金怎么办谢谢了，大神帮忙啊

Question

你好,我母亲十一看中了一套房子,开发商让交两万定金.可晚上回家商量,觉得房贷压力太大,我们决定,退房!可开发商说我们,交定金的时候签的有协议"不退房.不更名.不换房'说不退定金!可他们也没有什么固定收入,实在负担不起!我们又把情况给他们反映,他们说如果有关系找找领导可以退,可问题是我们根本不认识他们领导,在个说他们签的那个协议,更本没有盖章.我们还每签合同呢!为什么不退,就算我们违约了也不能说一分钱都不退吧!谁的钱也不是大水漂来了!所以现在想咨询下你,我们该怎么办

Answer 1

你好，此种情况下，如果是你因为自己负担不起或压力大退房不要的话是不会退你的，除非你在买卖过程中因贷款或购房资格或买卖条件不足等可以去申请退钱，开发商是没有权利不退钱的，只不过是不好退，他们会拖延时间直到你不要为止。所以你可以看一下自己签的协议看看中有没有体现定金的作用。或找一下相关律师咨询一下，

Answer 2

开发商没有拿到预售楼许可证就开始卖房，不退你完全可以去相关部门投诉有亲戚朋友在建委丶国土等单位上班，你让他出面跟开发商协调一下，保证开发很快就退了，找开发商要求签合同的时候更名，不开发商都会同意更名。

Answer 3

购房定金难退，购房权益难得到保障该如何处理？通常情况交了购房定金都很难退的回来，有些人只能默默的吃了哑巴亏。然而真的购房定金就退不回来了吗？“购房权益维护社”从专业的角度来谈谈如何有最有效快速的进行购房权益维护，实际上我们国家的对房地产开发商做了很多细则跟规定，但是很多开发商为了销售还会做出很多违反规定的操作，当购房者遇到开发商的套路和陷阱时不妨从开发商违反了哪些国家政府部门对房地产行业的一些细则和规定入手，然后找出针对自己的权益维护点来和开发商进行协商沟通退款。“购房权益维护社”不一样的角度看问题或许问题处理起来就变的就是这么简单。